分析师：今春房市有利卖方
分析师：今春房市有利卖方
时间: 2014-03-24 07:23:08
文章来源: 世界新闻网
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春天终於在21日降临加拿大，虽然仍是春寒料峭，但房地產行家们预测，对卖家而言，今春將是一个好季节，强劲的市场有望转变为卖方市场。
一些房地產经纪机构分析，不少潜在买家去年初受到「房价可能下跌」的误导，而推迟入市，他们观察了一年后，明白了实际上不是这么回事，这些人又確实有购屋需求，因而將在开春后进入房市。分析师们將这些重返房市的潜在购屋者称为「被压抑的需求」，正是这类「被压抑的需求」將在今春释放，再加上原有的需要，可能推高对住宅的强劲需求，於是形成对持屋待售者有利的卖方市场。
自2012年夏季以来，加拿大房地產市场迄今处於供求平衡状態，然而去年下半年房屋销售量超过新上市求售的房屋数量，儘管市场仍在平衡范畴內，可是天平已经向卖方倾斜。皇家李柏奇房地產公司（Royal LePage）总裁索普最近说，这一天平向卖方倾斜的趋势继续发展，如果又有「被压抑的需求」释放，平衡便难以再维持下去。
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