加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）宣布调整按揭贷款保险的利率，平均升幅为15%，新利率会於5月1日起生效，利率调整只影响新的按揭贷款保险计划。

皇家银行高级经济师贺奎（Robert Hogue）说，利率上升导致民众的债务增加，“可怜的第一手买家再次成为货款规则调整下的目标人物”。贺奎指出，新利率实施後，若买家购买了一个价值240,000元的公寓单位，并支付了5%首期，该买家需要较以前多缴付900元。但他认为，相对於25年的贷款期，每月增幅尚算轻微。

房屋销量持续下跌

利率上升多少取决於买家支付了多少首期，举例来说，支付了10%首期的买家，利率会由2%升至2.4%，而支付了15%首期的买家，利率会由1.75%增至1.8%。CMHC估计在新利率之下，民众每月只需多付平均5元的供款。CMHC副主席Steven Mennill表示，利率调整基於资本比率增加，并不是为了影响楼市买卖活动。

根据加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association）的资料显示，房屋销售额已连续5个月录得跌幅，今年1月季节调整后的年度新屋动工量是180,248个，较去年12月的187,144个为少。

• 上一篇: 多伦多华裔女老板420万豪宅被拍卖
• 下一篇: 温哥华多伦多出租屋过剩 新建公寓是祸首