挪用网上卖屋广告改超低价 设骗局诱买家
挪用网上卖屋广告改超低价 设骗局诱买家
时间: 2013-12-03 09:51:19
文章来源: 《明报》
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利用虚假信息欺骗潜在租客的房地产骗局比较常见，但不久前有物业卖家发现自己的售卖广告信息被人几乎全盘照搬，并以低于半价的叫价放在另一个地产网站中销售。警方称如此复杂的骗局极为少见。
目前警方已在Kijiji和For Sale By Owner.ca两个网站中发现上述骗局，但暂未有人报告上当。
根据加拿大广播电台(CBC)报道，居住在渥太华的格特里奇(Julie Gutteridge)，把自己市中心的一个高级共管公寓单位分别放在Grapevine和Kijiji的网站上销售后，就发现一个几乎一模一样的广告出现在另一个网站上，但物业的单元号和联系方式被更换了，而原本26万元的叫价在这个假广告中则被改为仅10.8万元。
格特里奇对此表示十分吃惊，因为这个广告不仅用了自己售卖单位中的相片，连包括地址在内的物业描述都完全照抄。在她发现了有第二个广告不久后，曾受到有陌生人发来电邮说也看到了第二个广告，她感觉自己真正的物业广告效果已经受到了影响。
CBC记者加德纳(Simon Gardner)曾联系另一个复制虚假广告的“卖家”，以潜在买家的身份与这个名叫“保罗”的人交易，购买一套叫价12.9万的物业。此人声称自己是因为迫于经济压力急需将该物业出手，并保证该物业没有其他问题。他还以该物业已经还清贷款，可以快速交易为条件吸引加德纳尽快做出决定。
随后“保罗”要求对方交付1.2万元订金，并称他的律师会很快与其联系商讨缴费细节。他还提供了一个多伦多房地产法律公司网站链接，但事实上这个公司并不存在，其网站上的电话亦打不通。
要求买家汇按金 拒约见
加德纳几次三番的想要约见对方，要求面对面交易，卖家以种种理由推辞，并发给他一份看似十分正规的交易表格，要求买家将押金汇至一个皇家银行帐户内。而最终当记者亮明身份后，“保罗”便挂断了电话。
负责处理该投诉案件的渥太华警方“组织诈骗组”警长努南(Mike Noonan)表示，这种试图用根本不属于自己的物业作为诱饵的诈骗行为十分少见，“这种『犯罪手法』经过深思熟虑，还精心设计一个虚假的法律网站”，努南说。
但他表示通过广告信息提供的资料很难追踪到诈骗嫌疑人，他呼吁买家们在浏览广告时一定要提高警惕，不要轻易被超低价的买卖所吸引，并且不要相信迟迟不愿面见的卖家。
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