本拿比半数反对出租套间高额附加费
本拿比半数反对出租套间高额附加费
时间: 2013-10-02 09:28:10
文章来源: 世界新闻网
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本拿比市府经过半年谘询，已完成第二套间（Secondary suite）立法准备工作，即将送交市议会核准，一旦通过可让市内的出租套间合法化。尽管绝大多数市民都支持这种做法，但半数对高额附加费有意见。根据规划，屋主除须申请商业执照外，每年还须缴纳501元公共设施费。
本拿比市议会今年4月初原则同意市府员工就第二套间合法化提案徵询公众意见，经过近半年规划与谘询，市府已完成初步立法，准备送交议会审议，一旦通过，即可为市内出租套间合法化提供法源。
市府建筑主任培勒提（Lou Pelletier）表示，这项计划反映出市民普遍支持将第二套间合法化，因为套间有助于改善可负担住房不足问题，并提供相对安全的居住环境，对业主与租客都有好处。
他说，研议中的事项主要是关于申诉、套间尺寸限制、设施、停车、公共设施收费与其他费用，以及房东不同住时的管理规范等。而第二套间可能衍生出「房屋出租生意法规」（home rental business bylaw）。
在公众谘询过程，市府共回收130份完整的问卷调查，其中80%受访者同意市府列举的第二套间合法化目标，包括提升安全标准、保障可负担住房选项，以及确保社区冲击最小化等。
60%市民同意修订土地使用区分的法规，增列第二套间尺寸，以及将其定义为「在独立屋建物所包含的额外住房单位」。72%同意设立第二套间应经过市府的建物许可程序；68%支持这种支持化做法。
但只有54%同意市府研议的商业执照费（business license）与设施费（utility fee），因为首次申请商业执照需缴270元，尔后每年92元；第二套间的公共设施费则以独立屋的半价计算，每年501元，外加购买一个中型垃圾桶205元。亦即第一年缴纳976元，以后每年593元。
不少市民认为收费太高，屋主势必将费用转嫁到租客身上，推升租金，与市府标榜的提供更多可负担住房选项目标背道而驰。
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