这份研究报告的联合作者Allyson J. Weseley指出，对性别和种族角色的定性，似乎导引着房东对某种类型租客的倾向性。白人女性以及亚洲女性看起来在租房子的时候运气最好，紧随其后运气不错的是亚裔男子。这项研究的测试人员根据美国人口普查记录的内容，选取了各种族裔中最常见的名字，而这些名字暗示了发信人所属的族裔群体。然后，这些测试人员按所取的不同姓名，给在不同地区刊登租房广告的近1,600名房东发放了在线调查邮件。除了寄信者使用的不同的姓名，邮件中的内容和信息都是一样的。根据调查回馈的结果，在男性中，使用亚裔色彩名字的邮件收到45.2%份积极的回复，是所有参与调查邮件中收到积极回复最多的一类人。西班牙裔以及听起来像白人姓名的人士，收到的积极回复分别为34.7%和 34.0%，而非裔美洲人在此方面的成功率最低，收到积极回复的比例仅为16%。
 

《应用社会心理学杂志》2006年发表的一份研究报告表明，白人租客比黑人租客更容易获得优惠待遇。而今年的这项研究则在这个方面进行了更深一层的挖掘。行为科学教师Weseley指出，他们的研究结果揭示出，一旦把亚裔人士、美洲人士以及拉丁美洲人士混合在一起，就可以看得出来，大多数房东会偏向于亚裔人士，而白人和拉丁美洲人士则落在这类人士的后面。与亚裔男子相比，白种人似乎给人们留下了一种喧闹嘈杂、咄咄逼人的印象，而亚裔男子更容易让人联想到彬彬有礼以及胆小羞怯的形象。
 

Weseley还指出，以女性名字发出的邮件，收到的积极回复比以男性名字发出的邮件要多，比例分别为40.8%和27.1%。名字中有白种女性以及亚洲女性色彩的人，似乎租到合适房子的成功率最高，比例分别为67.3%和60.8%，而西班牙裔色彩和非裔美洲风格的名字在此方面运气似乎最差，其比例分别为43.1%和41.2%。此项研究还表示，有证据表明，租客的族裔属性与所租房产所在社区的聚居种族相吻合时（如黑人房客在黑人族裔居多的郊区地区），他们赢得房东好感的可能性则较高。不过，Weseley指出，在这个方面得出准确结论还需要进行规模更大的抽样检查。