魁北克团结党（QS）10 月 14 日向即将上任的魁人党（PQ）政府提出两条租务要求：一是把 2027 年 6 月到期的驱逐禁令续下去， 二是冬天禁止驱逐租客。据 Le Devoir 报道，魁人党在国民议会只有 59 席，过法案至少要 4 名反对党议员支持； 团结党有 9 席，表示愿意在住房和无家可归问题上支持政府。

明年 6 月到期的是哪条禁令

2024 年 6 月通过的第 65 号法案规定，2027 年 6 月 6 日前，房东不能为了拆分单位、大幅扩建或改变用途让租客搬走， 对所有租客都适用。违反的，租客可以到住房行政法庭（TAL）要求搬迁补偿、损害赔偿和惩罚性赔偿。 法案还规定，如果加拿大按揭与住房公司（CMHC）公布的魁省万人以上城市整体空置率升到 3%，禁令提前结束，除非政府另作决定。

同一部法律还把民法典里保护长者的那一条放宽了：65 岁以上、收入不超过一定标准的租客（还有其他条件），房东不能驱逐，也不能收回自住。 这一条没有到期日。

团结党联合发言人 Ruba Ghazal 说，禁令要在到期前续，「不然会有成百上千的租客，在 12 月收到驱逐通知当圣诞礼物」。

冬天禁止驱逐

Ghazal 还要求候任总理 Paul St-Pierre Plamondon 设冬季驱逐禁令：「零下 20 度的时候，谁都不该被赶到街上，这是常识。」 团结党在选战中说过具体做法：12 月 1 日到 3 月 31 日之间，不得收回自住、不得解除租约。

魁人党对这两条还没有公开表态。团结党也没说愿意拿什么来换政府的支持；Ghazal 说「不是这样看问题」，但有信心「拿到成果」。 19 席的保守党也表示，会支持偏右的措施。

对读者意味着什么

租客：现在的禁令到 2027 年 6 月 6 日都有效，房东不能以拆分、扩建、改用途为由让你搬走；收到这类通知，可以去 TAL。 冬季禁令目前只是团结党的要求，还不是法律。

房东：打算拆分、扩建或改用途的，2027 年 6 月前办不了，之后还要看新政府续不续。收回自住目前不受这条禁令限制， 但如果冬季禁令通过，12 月到 3 月就不能收回。

地产经纪：买 plex 想拆分或改用途的客户，要把禁令可能延长算进去；收回自住的时间也要留意冬季禁令的进展。 新政府要靠反对党过法案，团结党在住房上说话的分量变大了。