Amoros今年32岁，他自认为是一个精明的企业家。2001年，他从西班牙来到蒙特利尔，在蒙特利尔高等商学院学攻读电子商务的硕士学位（l’Ecole des hautes études commerciales）。毕业后，他创建了自己的电子商务公司，为客户提供以互联网为基础的市场营销服务，帮助各个公司提高其网络知名度。与此同时，他也开始涉足另外一个完全不同类型的行业：以投资为目的，购买收益性物业。

最开始的时候，他采用贷款融资的方式，购买了一套三连房排屋。结果到现在，这套三连房排屋成了一项让他收益颇丰的副业。他希望有朝一日，能够用这些收益来养老。Amoros购买的这套三连房排屋位于蒙特利尔靠近市中心的St-Henri地区。刚开始的时候，所收房租仅能够支付房屋抵押贷款的费用，但这已让他心满意足了。几年之后，他在Verdun地区又买了一套三连房排屋。他用所收到的房租来支付抵押贷款和房屋的装修维护费用。用这些钱，Amoros把这两套物业维护得状况极佳。按照他的想法，再过10到15年，如果把这些物业出售，他还可以再挣一些钱。随着城市的发展，土地越来越宝贵，以前不够景气的地段现在已经逐渐中产化，新的需求也随之应运而生。他估计，这两套物业都增值不少。

Amoros购买第一处物业的时间是2002年，现在情况与之类似的房产的价格都已经大幅增值。如果现在出售的话，他可以得到当初投资资金两倍的回报。但是，他更愿意继续再等待一段时间。三年前，Amoros在Plateau地区购买了一套五连房排屋。他跟妻子和两个孩子搬进了最底层、带有地下室的一套单元，然后把其余单元都出租了出去。他所收取的租金，已经足够支付房屋的维修费用。除此之外，Amoros在Laurentian地区还拥有一套物业。五年前，他在蒙特利尔北60公里处、靠近Ste-Agathe-desMonts的地方，购买了一套四卧室超大乡村别墅。在圣诞、新年期间以及夏季的数月，Amoros会将别墅短期出租，租金收入已经可以支付这套别墅的抵押贷款以及其他开支，而他和家人还可以在没有租客入住的时候，在这里过上一段田园生活。为了寻找租客，他甚至为这套别墅建立了一个单独的网站。

对于Amoros来说，借助于互联网的便利来寻找可以购买的物业，已经成为一种令人愉快的活动。按照他的说法，购买物业的方式从2002年开始，发生了很大的改变。当时，寻找一套投资物业需要很长的时间和花费很大的精力，他需要亲自跟房主或经纪交谈，并且到现场查看物业情况。如今，这个方面已因为互联网而发生了最大的改变。在2003年或2004年之前，购买一套投资物业是相当艰难的一件工作，因为买主需要亲自造访40到50处房屋，之后才能做出最后的决定。现在，买主可以利用网络，对同一地区数千栋物业做出分析，从中选出最佳的一套，然后跟物业主人或地产经纪联系，了解其收入状况，计算投资回报。同时，利用各种房地产网站，买主还可以迅速做出对市场的分析。因为这一切都是关于投资及其收益回报的，所以Amoros通常会使用自己的一个简单的衡量标准来进行计算。他会把与租金收入有关的资金，都计算入物业售价中。一旦锁定了符合他所设定标准的物业，他会前往这处房产观察，并且开始对房屋结构以及周围环境进行分析。

投资物业最后的一部分是寻找可靠的租客。Amoros说，在这一方面，对他来说从来就不是问题。在蒙特利尔，寻找一位好租客是非常容易的事情，这里移民很多。Amoros本人来自西班牙。他了解蒙特利尔有很多外来人口的情况，因此很容易找到租客。他的理论是，在一个状况良好的市场中，如果拥有好的产品，就可以找到好的客户。对于Amoros来说，在房地产行业中进行投资，然后用其收益来为抵押贷款提供资金，这是一段成功且令人满意的经历，这样的投资也让他感到安全。现在，股票市场拥有太多的不确定性，因此，如果能够买到合适的物业，房地产还是令人颇感兴趣的行业。Amoros认为，与北美其他城市相比，蒙特利尔的房地产相对来说还是非常便宜的。

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