三大城市的房价将在年底前缓慢企稳
三大城市的房价将在年底前缓慢企稳
时间: 2013-03-02 14:06:43
文章来源: 世界新闻网
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去年7月联邦政府进一步提升申请房贷门槛，再加上去年下半年经济成长放缓，炽热了许久的加拿大房地产市场终于逐渐冷却下来。根据统计数据，在全加最昂贵的大温哥华地区，平均房价已下跌了超过4%；大多伦多地区平均房价仍有极其微小的上升，至于市中心的共管公寓价格业已下跌。
在这样的情形下，安省贵湖大学（University of Guelph）的房地产顾问朗德维尔指出，尽管媒体上的一些报导渲染房价将会大跌，实质上加拿大房价不会暴跌，“有些报导说我们将发生像美国那样的房市大崩溃，可这是不可能的。”
加拿大首屈一指的约克大学商学院房地产系主任麦克基勒更坦率地说：“首先加拿大从来没有什么房地产泡沫，没有泡沫，又怎么会破裂？”
多伦多道明银行（TD Bank）的高级经济师古拉堤预测，温哥华、多伦多和蒙特利尔三市的房价将在年底前缓慢企稳，渥太华等二线城市房价也将有差不多程度的跌幅，可是如果有人想要用比渥太华目前平均房价35万4000元低15%的价格，未来一年内在渥太华买到一幢住宅，那是几乎不可能。目前多伦多出租公寓空置率仅1.2%，因而不存在供过于求的问题。
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