CAC发言人Daniel Williams说，实际受骗人数应该比这多得多。我们接到的投诉案例能占到总案例数量1%到5%就很幸运了。通常的情况是，当人们发现自己的钱确实被骗走后，觉得没有必要进行投诉。

据CAC统计，去年加拿大遭受诈骗的总人数差不多有3700人，甚至可能达到19 000人。通过人们的描述，从细节上看，他们遭受的大都是同一类型的诈骗。

骗子的诈骗手法都很相似。在类似Craigslist或Kijiji网站上，骗子贴出一套外观完美的公寓，租金却低于市场价。假冒的房东由于各种不同的理由打算到国外居住。随后经过几封邮件往来，假房东要求支付一到两个月的房租作为保证金，并要求通过Western Union支付。

Hélène Frigault在Kijiji网上看到一套符合她所有要求的公寓：公寓位于Rosement区，面积足够大-58平方米，位置好，风格时尚。更重要的是价格合适：租金只要每月470元。她立刻与房主联系想要租到这套公寓。房东是来自贝宁的Djimon夫妇，他们很快答应了她的要求，并要求她通过邮件提供一系列个人信息。在同意看房之前，Djimon夫妇又要求Hélène Frigault先通过Western Union支付1100元押金，他们解释说这是为了避免没有诚意的看房。Hélène Frigault意识到这是一场骗局，干脆地拒绝了。随后Hélène Frigault继续找房子，不久她被另一个诱人的广告所吸引，联系后发现，房主居然还是…Djimon夫妇。她在讲述自己的遭遇时说，肯定会有人上当的，不是所有人都足够聪明。

Djimon夫妇的诈骗行为并只限于这一例，而且远不止于此。著名的Djimon夫妇这个名字肯定是杜撰的，他们居住在非洲贝宁，在蒙特利尔和魁北克城的Kijiji网上非常活跃，每天在网上张贴很多广告，并附有引人注目的照片和房屋的详细介绍，广撒网，然后等待鱼儿上钩。一旦有人感兴趣，他们就会迅速回复。

遗憾的是，对于大多数受害者来说，一旦汇款到达国外，基本上没有办法追讨回来。CAC虽然鼓励受害者投诉，但Daniel Williams指出案件调查起来却是困难重重，因为调查必须在汇款目的地进行（比如说贝宁）。而且犯罪嫌疑人在Western Union取钱时用的都是假身份证件，他们同受害人联系时使用的手机，也是用假身份信息购买的。所以成功破案的机率非常低。

Daniel Williams提醒大家，对付此类案件的最好方法，就是防患于未然。签署租房合约之前一定要和房东面对面接触。一旦房东提出通过Western Union转款的要求，这就很有可能是一起诈骗。

魁省房屋委员会和租房者协会发言人France Emond，也叮嘱租房者当房东提出可疑要求时，一定要核实其土地所有者身份。而房东的正当权益，是在签署租房合同时，要求预付一个月的房租作为押金。注意只能是在合同签署时，而且最多要求一个月的房租。