近日，魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了11月住宅房地产市场统计数据。

QPAREB市场分析部主管Charles Bran表示，由于市场上的房源供应量低，需求高，蒙特利尔地区的房价上行压力仍然很大。好消息是，与 2019 年 11 月甚至 2018 年相比，11 月新上市的房屋数量显示出了疫情前的水平。利率可能提前上涨的消息无疑激励了很多潜在卖家尽快出手房屋以获取最大利益。

11月，大蒙特利尔地区共售出了4,402套房屋，与 2020 年 11 月相比下降了 17%。

物业类别

与去年同期相比，单户住宅的销售额下降了 23%（2,100），公寓销售量下降了 10% （1,768 ) ，plex 销售量下降 11% （528）。

地区

蒙特利尔岛内销售下跌12%，大蒙特利尔地区其它地方也都出现了销量下跌：Laval（-22%）；蒙特利尔北岸（-18%）；南岸（-17%）；Vaudreuil-Soulanges（-33%）；Saint-Jean-sur-Richelieu（-19%）。

价格

单户住宅中位价上涨21%，达到$525,000；公寓的中位数价格上涨18%，达到$374,000；plex上涨15%，达到$725,000。

房源

活跃房源为 10,693 个，比去年 11 月相比减少了 20% 。

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