魁北克房地产经纪人专业协会（QPAREB）刚刚发布了大蒙特利尔地区3月住宅房地产市场统计数据。

2021年3月，大蒙特利尔地区总共完成了6348笔住宅销售，与去年3月相比，增长了8％；但值得注意的是，单户住宅的销售与去年同期相比下降了7％（3090套）。

QPAREB市场分析总监Charles Brant表示，蒙特利尔单户住宅销售连续第二个月下降，这说明房源短缺和价格大幅上涨已经对该市场造成了不利影响，在当前物价飞涨的情况下，家庭和投资者都在转向其它房地产类别。

地区销售

蒙特利尔岛内销售额连续第二个月增长32％，这主要归因于公寓的销售量大涨（+45％）；

北岸和Laval的销量分别下降了5%和14%；Saint-Jean-sur-Richelieu上涨8％，南岸上涨4％，Vaudreuil-Soulanges只增长了1%。

物业类别

单户住宅房源下降43％，销量下跌7%；

与去年3月相比，公寓的销售量增长了27％，而plex的销售量增长了36％，蒙特利尔岛外的plex更上激涨64%。

房价

单户住宅中位价上涨了32％，达到$481,000；

公寓和plex的中位数价格分别上涨了21%和8%。

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