受疫情影响，蒙特利尔很多人都被困在家里，这也促使人们想要升级房屋，换更大的生活空间。

房地产经纪人Patrice Groleau表示，现在越来越多的城市居民将公寓换成郊区别墅，因为他们大多数时候都在家办工，交通是否方便不再是最重要的问题了。

目前市场上的房源仍然处于历史最低水平，这也导致整个房地产市场都很疯狂，Groleau说现在根本没有卖不出去的房子，什么房子都有人买，只要价格不是太离谱，什么房子都卖得出去。

另一名地产经纪Sean Broady表示，蒙特利尔房价上涨如此之快，以至于一个多月前的售价已不再适合作为新售房屋定价的参值了，他说自己从事这行超过20年，从来没有见过这种事。

外国买家

与疫情之前比较，蒙特利尔房市最大的不同就是外国买家减少了，这主要是受旅行限制的影响，还有一些之前已经买房的外国买家因为不再能够自由返回海外，选择出售了手里的物业。

Broady表示，一名中国买家在最后一分钟退出了一笔180万元的房屋交易，由于他远在中国，所以对于卖家来说，追索权是不切实际的，该物业之后又被重新投放到市场。现在许多卖家要求买家支付大额定金，就是为了防止这类情况再次发生。

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