根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，5月至6月之间，魁北克市独户住宅的价格涨幅超过除汉密尔顿以外的其它所有加拿大城市。

同时，魁北克市也是加拿大住房销售量增长最快的城市，6月住房销售与同期相比增长了46.9％至924，而蒙特利尔的增长幅度较小。

魁省房地产经纪人协会（QAREB）市场分析主任经济学家Charles Brant在周二接受采访时说，在大流行发生之前，蒙特利尔和魁北克市的住宅房地产市场都经历了历史性的销售增长。 2020年第一季度，蒙特利尔的住宅房地产销售额比去年同期增长了13％，魁北克市创纪录地增长了34％。

Brant说，疫情发生后，楼市低靡了一段时间，但是魁北克市的房市在6月经历了显着的反弹。

Brant表示，该市有更多从事政府公共行政或在机构工作的员工，他们的就业更加安全，这也给了他们更多买房的信心，而蒙特利尔受疫情影响更大的原因是，许多蒙特利尔人在餐饮，文化，零售和航空业等部门工作，就业形势相对没这么稳定。

第二季度，魁北克六个人口普查大都市区（CMA）的住宅房地产销售下降最大的是蒙特利尔：交易量下降了36％。

Brant表示，目前蒙特利尔的住宅房地产活动主要是由郊区推动的，包括Laval和St-Jean-sur-Richelieu等地区，随着疫情使远程工作成为现实，郊区的房市增长明显快过市中心地区。

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