【加国地产新闻】-一般人买套房都难 TTC司机却买下多伦多半条街-iU91加拿大地产城

时间: 2019-10-18 16:24:29 文章来源: 加国无忧

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本周四，《多伦多星报》的地产记者Donovan Vincent讲了一位来自葡萄牙移民的故事，既可以看作是一位普通加拿大移民的发家史，也是一个移民成功故事，励志故事。

地球人都知道，加拿大房子贵，多伦多更贵，不少人辛辛苦苦一辈子买一套宅子都不错了，但文中的主人公，邻居们连他的真名都不甚了了，都喊他曼尼（Manny），却拥有9套房产，其市场总价值不少于1,500万！

别以为他是房地产界的巴菲特，也不是什么投资高人，熟悉他的人知道他只是一名普通TTC司机，看起来安安静静，接触深入一点觉得他有点怪怪的，有时有点胡思乱想。

如果他不是在今年7月患胃癌去世，谁都不知道他实际上是多伦多的“隐形富豪”。虽然他终身未婚，也没有孩子，但却拥有多伦多西区半条街。

曼尼的真名是戈麦斯（Manuel Gomes），他生前普普通通，只是在他过世之后，他不知不觉地积聚房地产财富的一些细节才逐渐浮出水面。

如果把他的名字放到google上面，连一张照片都找不到。只是在他死后的“讣告”中，才找到一张像样的正照：

据悉，曼尼于1965年从葡萄牙移民加拿大，像很多移民一样，身上除了几个零花钱之外，几乎一贫如洗。

一开始日子过得艰难，直到在TTC找到了巴士司机的工作，他的经济情况才有所好转。积攒了一些钱之后，从1970年代后期起，他就开始在多伦多的Ossington与Davenport地区购买房产。

曼尼移民加拿大之后，他的一个弟弟和三个妹妹先后也来到加拿大。但弟妹当中，只有弟弟Armando最后留下来了。他的一个妹妹不幸去世，另外两个又回流到葡萄牙，在那里安家生子。

曼尼成为平民“地产大亨”，很大程度上离不开他的弟弟Armando。现年70岁的Armando在实现兄长的置业“大梦”中不可或缺，给了兄长不断的经济支持。

Armando接受《星报》采访时说，这么多年来，他一直给哥哥钱来买房置业，每次或$50,000，或$60,000，有时甚至$80,000，但所有房产都列在曼尼名下。

现在Armando本人也和哥哥一样，也是孓然一身，从未婚娶，更无后代。

今年7月，当曼尼以82岁高龄去世之时，他的“地产王国”包括9处房产，其中包括顶层出租底层为营业店面的一家葡萄牙餐厅。截至今年9月19日，这些挂牌物业的总价值为1500万元。

按照《星报》的说法，所有物业几乎占据了Ossington与Davenport地区半条街。如果按面积算，不少于1英亩。在多伦多市区有这么大一块地皮，当然是一笔巨大财富。

《星报》称，虽然曼尼只是多伦多一名普通市民，TTC巴士司机，但他确实有投资头脑，也抓住了一些机会。

比如说，地产交易记录显示，早在1977年，曼尼以$56,000元的价格在 Davenport与Alberta的街角买了一套物业。他随后将这套住宅物业重新装修成一间餐馆，名为“Cafe O Abrigo”。由于位置绝佳，生意红火，现在市场价是$160万。

记录显示，1985年，曼尼在Alberta Ave上买了一栋上世纪20年代的两层独立屋，现在的评估价也超过$100万元。

应该承认，曼尼对地产眼光独到，就是没有房子的空地，或者是火灾后的废墟，都在他的购置计划中。

在这价值 $15,000万的物业中，包含一块垂直于Davenport的未利用绿地。不仅面积达11,000平方英尺，而且环境相当好，上面满是苹果树。如果走到这个斜坡顶端，附近一带街区的景致尽收眼底。

还有一个例子：2005年，一场大火烧毁了Davenport与Winona街角的一家汽车修理厂。别人看它是火灾废墟，但曼尼把它当宝贝，一举买下。这块空地也在这$1,500万元物业的清单之中。

当然，曼尼也有遗憾。

据他的老朋友、地产经纪Natale对《星报》表示，2009年前后，曼尼计划在Davenport的绿地新建四到五栋房屋。但遭到邻居强烈反对，令曼尼这个“雄心勃勃”的计划胎死腹中。

其实，当时有一个建筑商已经与曼尼达成协议。一旦曼尼的申请获批，他们就会买下这一大块地皮建新屋。无奈街坊邻里反对，多伦多市府没有批准建筑许可。

Natale评论说，非常佩服曼尼，他这个人既没有后台，也没有背景，也缺乏人脉和资源，全是靠自己的努力，奋斗，加上视野和敏锐，积攒了一般人一辈子甚至几辈子都难以积累的财富。

Natale还说，与曼尼交往30多年了，好多物业交易都是经他的手。他说太了解曼尼这个人了，他一辈子不知疲倦地干活，像一头牛似地辛苦劳作，才有了这么大一笔家产。

曼尼所有财产的委托人都是他的弟弟Armando，目前正与上述地产经纪合作，如何将曼尼的财产卖出去。

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