业主不满4名买家offer 加价后重新上市多赚17万
业主不满4名买家offer 加价后重新上市多赚17万
时间: 2019-06-25 15:56:51
文章来源: 加国无忧
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《环球邮报》(The Global and Mail)的报道称，加拿大多位经济学家认为，经历了两年的低迷之后，本国房市已经触底，出现了一些明显的复苏迹象，而多伦多的市场似乎表现更为明显。
加拿大地产协会（CREA）公布的数据也显示，今年5月全国房屋销量较去年同期增长6.7％，为2016年以来最大的同比增幅。房价方面，5月全国平均成交价为$508,000，这比一年前也上涨1.8%左右。
根据《环球邮报》地产专版周日的一篇报道，要说房市复苏不能仅仅看枯燥的数字，还要拿一点扎实的东西瞧瞧，得有经纪们的感觉及回应，也就是说，要有实际的个案来说明。
这篇报道称，也许最好不过的例子是东约克一套并不是特别亮眼的独立屋。尽管地皮不大，房屋形状前宽后窄，也不是非常规整，建筑面积也只有1,600平方英尺。
房子靠近一家医院（Michael Garron Hospital），所在的Sammon也比一般东约克的许多街道要繁华一些。
最初业主和经纪将房子挂牌出售时，只要了$900,000的叫价。也许叫价不高，一周内就有50人看房，最后有4名买家出价。
但卖家对所有这些买家提出的offer都不满意。和经纪商量之后，卖家决定出奇招，大幅提高叫价，将原价$900,000一下子涨到$1,125,000。
拒绝这4名潜在买家之后，业主和经纪将房子重新上市。尽管叫价一下子增加了整整$225,000，来看房的人仍然络绎不绝，其中包括已经被业主拒绝的两名潜在买家。
房子在重新上市之后10天内就卖出，售价为$1,072,000。虽然比第二次的叫价少了$53,000，但是比原叫价$900,000却是多出$172,000！
这名业主心里有多高兴就别提了。想不到变一变招就可以多赚许多，该业主可能睡着了都笑醒！
卖方代理经纪坦承，自己都没有想到为啥这套房子这么吸引人，令人惊讶！把叫价一下子拉高这么多仍然有人感兴趣，还包括被拒绝的前面两位买家。
这位经纪说，今年的房市有点儿不好预测，都说好不到哪儿去，但亲身经历的事情就说明，越来越多买家返回市场，交易行情比年初预计的要好多了！
他还对《环球邮报》表示，业主卖了这样的好价钱自然高兴。其实买家也不吃亏，这套宅子应该说也是优点多多，位置好，装修到位，升级不少，客厅厨房非常亮眼。可以说，这套房是“金玉其内”，内部比外面可要强多了！
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买房,加价
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