房价一直涨 蒙特利尔政府要出狠招了
房价一直涨 蒙特利尔政府要出狠招了
时间: 2019-06-03 15:09:17
文章来源: iu91地产城
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随着房价的持续攀升，蒙特利尔市计划在本月出台一项章程，要求公寓开发商每建一个新项目，都必须同时打造一定比例的经济适用房。
经济发展和住房市议员Robert Beaudry表示，这将是北美首次有城市利用这样的方式防止房市过热，为了避免蒙特利尔的房价附多伦多和温哥华的后尘，这样的政策是非常必要的。
政府已经花了好几个月制定相关的政策，而与开发商的谈判所花费的时间超过了预期计划。
虽然政府承诺新规则将足够灵活，以免阻碍本市的建筑热潮，但开发商担心这么做最终的结果是房地产开发项目将无利可图。
Beaudry表示，虽然目前还不能提供更多细节，但是Plante之前一直宣传的是一项名为“20-20-20”的承诺。
例如，如果开发商想要建造一个100个单元的公寓楼，那么他们需要建20套经济适用房，这20套经济适用房不需要建在开发项目里，可以建在靠近城市的附近区域。
另外，该规则还要求开发商同时要建20套价格合理的单元，最后还需要建20套适合家庭居住的有三间或更多卧室的公寓。
蒙特利尔和多伦多的主要开发商Broccolini的房地产部门总裁Roger Plamondon说，Plante政府必须明白“20-20-20”政策不能在整个城市统一实施，因为土地价格和对公寓的需求在每个地方是不一样的。
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