加拿大按揭公司：11年后 国民都能买得起房了！
加拿大按揭公司：11年后 国民都能买得起房了！
时间: 2019-05-08 11:58:39
文章来源: 加国都市生活
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CMHC认为去年稳定楼市政策奏效，期盼国民11年后皆可负担得起住房。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布年度报告指出，去年实施的政策有助稳定楼房市场，并为国民提供支援，协助他们寻找居所。
该公司重申继续推动可负担房屋政策，并期望到2030年时，本国国民皆可以按需要负担得起居所。
该份2018年度报告显示，加拿大按揭及房屋公司代表联邦政府投放23亿元，为中低收入国民创造及支援所需的房屋单位。在全国为236,000间楼房提供按揭保险，支援逾123,000个置业者和113,000个出租单位。另外，通过按揭资助计划帮助近600,000置业者，这些由贷款机构提供可负担及可靠的按揭贷款。
联邦政府获股息40亿
在实施全国房屋政策的计划，承诺修理或建造16,563个房屋单位。
当局启动全国房屋合作投资基金(National Housing Co-investment Fund)，承诺拨出7,730万元支援新建的可负担房屋，以及为现存的社区及廉租屋进行修理及翻新工程。
另通过建造出租楼房财务计划提供24亿元资金，兴建8,795个新单位让租客居住。此外，报告指当局得到的48亿元盈利及净收入接近14亿元，并宣布逾40亿元的股息给予股东联邦政府。
该公司作为负责任的风险经理，根据风险状况和监管资本要求持有资金。在按揭保险组合，拥有121亿元的资本，这是占最低监管资本的168%;另有25亿元可用于按揭融资运作。
该公司总裁薛度尔(Evan Siddall)表示，政府的目标是在2030年，本国所有人可以按他们的需要能够负担居所。当局投放资助设立技术平台及目标为本的工作环境，可以更有效地服务人们。
同时与房屋供应者、贷款机构及投资者共同合作，使每个人能够获得可负担的房屋。首席财务总监威廉斯(Lisa Williams)称，去年该公司小心管理资源，为中低收入人士创造新的楼房及保留现存的房屋。当局又为置业者提供按揭保险及按揭资金，同时保持利润。
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买房,贷款
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