【加国地产新闻】-加元狂跌破5！央行放话加拿大房市将起飞-iU91加拿大地产城

时间: 2019-04-26 10:49:24 文章来源: 加新网

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4月24日周三，加拿大央行一声令下：不加息，维持基准利率在1.75%不变;同时大幅度下调2019年的GDP预期，放弃未来的加息倾向。风声一出，加元一瞬间急跌破5。今天，加元对人民币最低达4.97，且仍处于下跌状态。

央行的声明说，预计 2019 年上半年的经济增长速度将低于 1 月份的预期，这是央行维持低利率的主要原因——刺激经济。

今年 1 月，央行曾预测今年加拿大经济会增长1.7%，但本周三，央行把经济增长预测下调至 1.2%。央行表示，由于油价下跌、房市变冷、投资和出口疲软、GM车厂关厂等，经济明显放缓，预测2019年经济增长率仅1.2%，比国际货币基金组织的预期1.5%还低。央行指出，房市和消费弱于预期拖累了经济。

加拿大央行对经济前景的预测黯淡，导致加元立即下跌 0.5 美分，周三上午 1 加元兑不到74 美分，为今年最低。从去年12月开始，这已经是加拿大央行第四次维持基准利率不变，而此前的一年半内加拿大共加息五次。

目前，市场普遍预期加拿大央行今年不会再加息。央行表示“鉴于所有经济发展，管理委员会认为有必要继续保持宽松的政策利率。”

加拿大央行的政策声明称，贸易冲突带来的持续不确定性，已经削弱了商业情绪和活动，导致多个国家的经济增速协同放缓，全球增速放缓程度大于1月该央行的预期。

不过，央行预测，随着工资的增长，消费将逐渐扩大，即使家庭承受高额负债。同时，随着人口持续增长，近期住房政策的抑制影响随时间推移消退，加上全球金融状况改善，都会令房市活动更加活跃(stronger housing activities)。因此，央行预计，第二季度开始，加拿大的GDP增速将反弹。

对于加拿大来说，预期2019年的实际GDP增速为1.2%，预计2020和2021年的实际GDP增幅将反弹至2%。

整体来说，原油价格波动、贸易关系紧张和住房市场疲软，拖累了加拿大央行对前景的预估，央行将中性利率区间从2.5%-3.5%集体下调25个基点，至新的区间2.25%-3.25%。

对于背负贷款的业主们来说，这是一个好消息，可以松口气，不用太担心月供增加。对于在加拿大使用人民币的华人来说，这更是“天上掉馅饼”，同样数额的人民币，在加拿大的消费力直线上升，尤其目前大温地区越来越多的商铺接受支付宝人民币付款，以后出门刷支付宝会成为省钱新选择。

标签: 汇率,房贷,银行