住户大怒！两居condo月管理费竟涨至$1650！
住户大怒！两居condo月管理费竟涨至$1650！
时间: 2019-04-15 09:47:55
文章来源: 约克论坛
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近期CBC一则“物管费暴增”的新闻，引起大家关注!到底是什么情况呢?原来是在位置在旺市 North Park Road附近，有两座名为The Fountains的共管公寓大厦，此公寓管委会上月发出通知，称经过特别评估后，需要再添加100万元的管理费。这笔新增加的费用由大厦的487户业主来分担，平均每户2000多元。
然而就在3年前，管委会已经安排过一次特别评估，当时索要的管理费总额为30万元，主要用于支付管委会的运营费用。同时，维修费用也在迅速上涨，平均每年上涨幅度高达25%。再次追加管理费的举动引起住户的强烈不满，并决定联手推翻现有的管委会。
但一直担任此大厦管委会的主席Stan Morris坚称，管委会经营该物业并不存在任何问题，而现在出现的财政问题，是因为原本设定的大厦年度预算额度太低，根本不足以支付意外支出，例如浸水修复、保险和最低工资的增加等等。
其实，话说回来，凡事都有利弊，condo也一样，享受了配套设施和相关的服务，支付一定的费用也是正常的。但是，关于管理费的高低，每个社区的收费情况也各不相同，所以很多专家都会提醒那些准备选购condo的买家，多注意condo的楼龄和公共设施。
尽量不要选择破旧小区，因为各种设施老化，后期维护都比较费钱。当然，配套设施多相应的维护管理费也会高出不少，所以，大家在选房的时候，一定要打听清楚，根据自己的实际条件来选择，以免出现想象与实际的落差感。
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管理费,上涨,租房
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