又到了一年省府公布预算案的时候。今天(2月19日)，省财政厅长詹嘉路Carole James在省府维多利亚就2019/2020年度的财政预算作出汇报。这一次主题为“改善生活”的预算案中包括了增加儿童福利金、减免学生贷款利息、减少小企业税、取消MSP供款等等重要措施。

 

 

然而，备受大家关注的房市减税动作，在本次财算中并没有被特别提出，让许多人失望不已。

 

根据预算，未来四年内，包括出租房屋在内的省级房屋开工数将出现大幅下滑。具体数字为2018/2019年度的新房开工量为40,857套，2019/20年将下降至34,015套，2020/21年为31,946套，2021/22年为30,517套。

 

尽管房屋开工数量下降，但投机、空置税、豪宅学校税并没有变动，其产生的收入将从2019/20年的8700万元增加到即将到来的三个财政年度每年的1.85亿元。

 

显然，这些让BC省民头痛不已、却可给省府带来丰盛收入的税种，省府目前无意改变。整体物业收入(物业税或房产税)也将从2019/20年的9.51亿元增加到2019/20年的11.46亿元，2020/21年的11.83亿元和2021/22年的12.19亿元。

 

不过，詹嘉路表示，省财政厅降低了对房地产转让税的收入的预期，表示“如果有需要可以做出调整。”简而言之，虽然目前楼市惨淡，但省府似乎无意减税救市。在整个财算中，房屋这块，省府仅会表示未来还会增加7600万元用于购买土地和建造模块房，使该模块住宅的数量和由该省资助的数量达到2,200个。作为该省承诺在10年内投入70亿元用于住房改造项目中的一部分。不得不说，这一数目也并不算大。

 

而且，此前省府曾承诺每年给租房者退税400元的也没有在本次得到体现，詹嘉路说该项工作仍在进行中。城市发展研究所(UDI)太平洋区域总裁兼首席执行官AnneMcMullin在一份声明中说：“可悲的是，2019年的预算几乎没有为BC省民提供更多的住房选择，也没有为专门建造的出租房屋提供零奖励……新屋开工放缓将导致房屋减少，使我们回到20世纪90年代的平均水平。”