蒙特利尔租金这么低 应该租房还是买房？
蒙特利尔租金这么低 应该租房还是买房？
时间: 2018-12-28 14:53:44
文章来源: iu91地产城
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蒙特利尔是加拿大租金最便宜的几大城市之一，因为这里的房屋拥有率是最低的 。
在2016年的人口普查中，超过55％的蒙特利尔人拥有自己的房屋，而加拿大其他地区的该比率为68％。
租房的好处很明显，如果你的烤箱停止工作或屋顶漏水，房东会处理它，但当你拥有自己的房屋时，那些维护和修复问题就得你自己解决了。
正如一些个人理财专家所指出的那样，如果你能以比购买房屋更低的成本租房，那你就可以把省下的钱做其他投资，比如股票或债券。
这看起来是一个精明的策略，除了一件事：大多数人实际上不会这样做。
根据加拿大薪资协会最近的一项年度调查，在魁北克，63％的受访员工表示，他们存下的收入不到10％。
所以在这里存钱真的不是一件容易的事情，我们几乎所有人都承担着某种债务。
有的债务是无规律的支出或消费，而其中一些债务可以被视为“好”债务，例如房产。
当然，与其它任何投资一样，没人能保证房屋的出售价格超过买价，因为房屋的价值随时都在变化，但是，如果你能坚持足够长的时间，那么你以超过买价出售你的房产的可能性就非常大了。
投资房屋另外一个巨大的优势就是：就算你出售的时候赚了很多钱，但这属于资本收益，所以不会被征税。
所以，你的钱可以用来支付房东，也可以支付银行贷款，但有一件事是肯定的：随着时间的推移，你的租金肯定会上升，但是抵押贷款总有一天会还完的。
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租金,买房,投资
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