预计明年加国房租涨6% 有的地方狂涨11%
预计明年加国房租涨6% 有的地方狂涨11%
时间: 2018-12-24 14:36:27
文章来源: epochtimes
浏览:
许多人认为多伦多房租太贵，肯定不会再涨了。这么想就太天真了。
据Rentals网站预计，明年全国房租平均再涨6%。其中多伦多涨幅全国最高，高达近11%；其次是密西沙加，涨幅高达10%。蒙特利尔和埃德蒙顿明年房租预计分别涨1.3%和0.3%。
房租涨不停几大原因
经济学家认为，明年央行估计还会加息2、3次，此外移民人数持续上升，出租房源紧张，都是推动房租持续上涨的几大原因。
Bullpen Research & Consulting调研咨询公司总裁迈尔斯（Ben Myers）表示，全国多数城市明年新屋竣工量估计不会大幅上升，没法满足这一租房市场上升需求。租房市场供需不平衡还会持续，租金明年还会上涨。
多伦多房价太高，呈现泡沫迹象。许多人考虑买房各项成本后，发现租比买更划算，更进一步加剧租房市场需求。Rentals.ca网站CEO丹尼森（Matt Danison）称，许多伦多居民选择租房不买房，许多现有租客也多不愿挪地方，担心一旦挪地方房租更贵。如此一来，上市挂牌招租房源锐减，进一步加剧租房市场需求紧张。
Rentals网站数据主要依据空置出租房数量，据称更能反应市房租市场的真实情况，因此，比加拿大房贷及住房公司（CMHC）估计房租价格高出40%～60%。为鼓励开发商多建出租楼盘，省府放宽新建楼盘租金涨幅控制，如此一来，大多区租房成本很有可能大幅上涨。
- 上一篇: 加元暴跌，逼近4时代！加国油价重挫、楼市低迷
- 下一篇: 2018年蒙特利尔房市大事件回顾
标签:
租金,上涨,城市
(共条评论)网友评论