空置率极低 蒙特利尔的房子太好出租了
空置率极低 蒙特利尔的房子太好出租了
时间: 2018-11-30 14:48:12
文章来源: iU91地产城
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今天，加拿大抵押和住房公司CMHC发布了蒙特利尔房屋租赁市场的最新数据。
平均租金
蒙特利尔两居室公寓的平均租金为809元，而2017年为782元，两年期间平均租金的变化在2％到3％左右，具体取决于公寓类型和地区。
单身公寓：641元（2017年10月起597元起）
一卧室公寓：720元（2017年10月起698元起）
两卧室公寓：809元（2017年10月起782元起）
三卧室公寓：1,007元（2017年10月起价965元起）
按区域划分的两卧室公寓
Zone 1：蒙特利尔市中心，Île-des-Soeurs：1,459元
Zone 2：Le Sud-Ouest，Verdun：759元
Zone 3：Lasalle：754元
Zone 4：NDG，Côte-Saint-Luc，Hampstead，Westmount，Montréal-Ouest：1,041元
Zone 5：Côte-des-Neiges，Mont-Royal，Outremont：989元
Zone 6：Plateau：1,059元
Zone 7：Villeray，Saint-Michel，Parc-Extension：729元
Zone 8：Hochelaga-Maisonneuve：753元
Zone 9：Rosemont，La Petite-Patrie：752元
Zone 15：Baie-d'Urfé，Beaconsfield，Kirkland，Pointe-Claire，Senneville，Sainte-Anne-de-Bellevue：1,097元
其中Zone 1的租赁比例最高，其四分之一的公寓是租赁单位，而蒙特利尔的平均比例是18%。
根据报告，蒙特利尔的租房空置率从2017年的2.8％大幅下降至2018年的1.9。
自2017年以来，租赁库存增加了7,500个单位，然而，需求增加继续超过供应。
市中心的租房空置率最低，为1％。
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空置率,出租,公寓
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