加拿大9月全国房屋销量首跌 买家占据市场优势
加拿大9月全国房屋销量首跌 买家占据市场优势
时间: 2018-10-15 14:45:31
文章来源: 加国无忧
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加拿大房屋销量月比出现近五个月以来首次下跌，拖累全国销量的主要是温哥华和多伦多地区。
据加通社报道，加拿大地产协会（CREA）周一发布报告，今年9月份全国房屋销量比8月份下跌了0.4%。这是自4月份以来首次按月下跌。与去年同期相比，全国房屋销量下跌了8.9%。
9月份全国有超过一半地区的房屋销量下跌，其中温哥华岛，埃德蒙顿，安省金马蹄地区的跌幅最大。
同时，新上市房屋数据按月增加了3%，主要来自低陆平原和大多伦多地区。
价格
房价方面，9月份全国平均房价为$487,000，比去年同期微升0.2%。
除去大多伦多地区和大温哥华地区，全国平均房价为$383,000。
9月份MLS综合房价指数按年上涨2.3%。
温哥华跌幅领先
温哥华9月份房屋销量下跌1.5%，房价下跌1.2%。
全国最大城市多伦多的房屋销量下跌0.5%，房价下跌0.1%。
CREA主席Barb Sukkau指出，按揭贷款利率不断上升，以及今年起实施的严格按揭审批规定，是影响房屋销量的主要原因。
CREA首席经济师Gregory Klump指出，销量受压，而销量与待售量之比决定了房屋的价格走势，房屋销售越慢，买家在价格谈判中就更占据优势。
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