尽管蒙特利尔现在正在建的新公寓项目达到创纪录水平，但热切的买家也在迅速的抢购公寓，以至于公寓市场目前处于供不应求的状态。

根据Altus Group最近的一份报告，该公司为房地产开发商提供市场情报和其他咨询服务，蒙特利尔最近完成或在建的项目中未售出单位的总数与去年相比下降了43％，从去年的1,220个减少到690个。

市中心，今年春季只有60套新的公寓可供购买，比去年同期减少了54％。

Altus分析师Vincent Shirley表示，从2013年到2015年，新公寓市场发展非常缓慢，导致未售出的公寓供过于求，但自2016年市场开始回升以来，该库存现已几乎全部被清空。

“房产市场越来越热，”Shirley说。 “在新的公寓市场中，已经建成或在建的项目几乎没有剩余的库存。“

在市中心区，新公寓大楼在开建之前出售一半或更多单位的情况越来越普遍，还有些少数情况，在正式销售办事处还没开门前公寓就已经被卖完了。

Shirley表示，这种场面与当初的温哥华和多伦多很相似。

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