近日，Moneysense根据社区环境，房价，交通便利程度，潜在升值空间和未来发展可能性等诸多因素，评出了大蒙特利尔现在最适合买房的三个区域，分别是：

1. Laval-Ouest (Fabreville)

Laval被定位为“大蒙特利尔中心地区”，主要因为它靠近所有的交通路线，并且可以轻松连接到魁北克的几大中心地区。

这个社区几乎有85％的居民是房主，当你将这个数字与蒙特利尔市中心的80％以上的租户进行比较时，你会发现为什么Laval-Ouest在今年的排名中名列前茅（比去年增加了34个点）。

这个社区的房屋一般建在1980年左右，三分之二的家庭都有孩子，到蒙特利尔市中心只要15到30分钟，当然这也取决于天气条件和当天的交通情况。

2017年，这个社区的独立住宅中位价格仅略高于262,000元，比大蒙特利尔的平均房价低12,000元。

但是它的升值空间却非常大，2017年，房价就上涨了11%，预计今年的房价上涨空间会更大。

2. Saint-Mathias-sur-Richelieu（Chambly）

这个区从去年的86直接跃升至今年的第二，可以说是一匹黑马了。 

这里的平均房价刚刚超过306,100元，比大蒙特利尔地区（GMA）的平均房价低近7.5万元。 

用在蒙特利尔市中心一套公寓的价格就能在这里买到三到四居室，有前后院的独立住宅，适合有孩子的家庭。

Saint-Mathias-sur-Richelieu距离蒙特利尔市中心大概需要30分钟车程，气候恶劣的话时间会更长，但这里确实已经成为很多家庭的首选了。

3. Rosemont / La Petite-Patrie (Rosemont)

这个区的平均房价略高于585,000元 - 比大蒙特利尔的平均房价高出20多万元。

推动它的排名上升的主要原因是它的升值潜力，2017年，这个区的房屋价格增长了20％，过去五年里，房屋价值增长了43％。

吸引人的地方还在于它靠近所有时髦，年轻的商店和餐馆，虽然价格相对较高，但是交通便利，适合喜欢靠近市中心居住的人群。

完整的排名名单见下：

另外，你也可以点击这里了解到蒙特利尔岛内和岛外最适合买房的区域的排名。

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