多伦多首季房价仅跌2%,买家不要再等了?

时间: 2018-04-13 14:53:32 文章来源: 加国无忧
浏览:

据皇家地产公司(Royal LePage)周五发布的数据,今年第一季度,加拿大全国有一半房地产市场的价格比去年同期下降,但是房价下降可能不会持续太久,“买家不要再等了”。

23_102ZM47.jpg

Royal LePage全国房价综合指数显示,今年前三个月,全国房价中位数(median price)比去年同期上涨了6.2%,至$605,512。不过与上一季度相比,价格下跌0.3%。

下跌主要来自大多伦多地区(GTA),GTA第一季度的房价中位数比去年同期下降2.2%,至 $802,252。

Royal LePage报告称,房价下降的主要因素是房屋负担能力下降,以及政府今年的限制按揭贷款政策。

该公司CEO Phil Soper在周五的报告中表示,受联邦和省政府干预的影响,加拿大全国房价正在普遍下调。但是他警告这一轮下跌不会持续太久,下半年市场会反弹。

“住房需求太强,预计2018年下半年房价会重新涨起来。”

Soper称,房价回升的理由是,供应短缺、低利率、就业强功,加拿大总体经济较强等基本面因素会继续支撑房地产市场的稳定。

公寓价格涨幅惊人

Royal LePage的报告还显示,在所有房屋类型中,共管公寓的价格涨幅最大,第一季比去年同期上涨超过10%,至$418,245。

大温哥华地区的公寓价格涨幅接近20%,价格中位数是$668,342。

大多伦多地区的公寓价格上涨了12%,中位数是$471,854。

标签: 房市

(共条评论)网友评论

(注册登录后发表评论,将会获得更多关注)

iU91.com是按照华人文化习惯开发的面向加拿大华人的中文自助放盘系统,已经成为华人买房、租房和生意买卖的必备工具。独特的“学区找房”满足了华人重视子女教育的需求。 “地铁找房”和“地图找房”使新来的移民和留学生在不熟悉城市的情况下快速地找到交通方便和生活机能优越的住房。“社区环境”可以使购房者知道入住社区的人口和社会结构状况。

×
分类查询
顶部
底部
×
分类查询