根据房地产委员会的最新统计数据显示，蒙特利尔房屋出售价格高于实际叫价的比例由7%（2016年9月至2017年2月期间）上涨至今年的16％。

特别是蒙特利尔西岛的一些地方，有四分之一到三分之一的房屋的卖价高于叫价。

Pointe-Claire的这一比例与同期相比增长了15%至32％，Beaconsfield从11％上升到25％，Dollard-des-Ormeaux17％上升到23％，Kirkland从22％增加到29%。

大蒙特利尔房地产董事会房地产经纪人Daniel Dagenais表示，现在一栋房子经常接到好几个报价，这推动了最终房价的上涨。而这一现象可能是买家对近期利率上涨作出的反应，很多人担心贷款利率会继续上涨，所以希望锁定目前还算低的利率。

Dagenais说，当面对多个报价时，对于买家来说最重要的就是一开始就提出最好的报价，但是必须守住自己的底线，一定要明白该走的时候必须转身就走。

作为卖家来说，有时候报价最高的不一定是最合适的，因为你有可能只是他的后备选项，报价稍微低一点但是最坚定的买家才是最佳选择。

换句话说，在多个报价的情况下：

买家：不要慌。

卖家：不要贪。

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