加拿大住宅房地产市场的放缓现象正在向房屋出租市场蔓延，经过长时间的高速增长后，许多城市的租金开始下降。

根据Padmapper租赁网站的数据，多伦多的单卧室公寓租金在3月份下降了4.4％，平均为1,970元，两居室公寓下降了2％至平均2,500元。

卡尔加里，蒙特利尔和魁北克市的单卧室公寓的租金也都出现了下降趋势，只有渥太华和埃德蒙顿的租金与前期持平，温哥华租金略微上涨了0.5％。

统计数据显示，蒙特利尔的单卧室公寓的租金与去年同期相比下降了3.7%，平均1300元，两居室公寓下降了4.8％至平均1580元。

而蒙特利尔目前的租金水平排在全加拿大第四，仅次于温哥华，多伦多和Bumaby。

但是这并不意味着租公寓突然就会很便宜，相反很多城市的租金仍然高于一年前的水平。

Padmapper发言人表示，冬季租赁市场通常会放缓，虽然“今年似乎比往年更加艰难”，但是只有到气温回升，很多人开始搬家之后才能明确租赁费实际上是否比前几年的热门市场更加疲软。

根据加拿大抵押贷款和住房公司的最新估计，多伦多和温哥华的公寓空置率已经下降到极低的水平 - 分别为1％和0.7％。

出租房供应的紧缺已经成为了一个社会问题，据新闻报道，温哥华已经有越来越多的人住在了自己的车里。

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