轻轨项目对蒙特利尔房地产市场来说究竟意味着什么？
轻轨项目对蒙特利尔房地产市场来说究竟意味着什么？
时间: 2018-02-16 06:46:18
文章来源: iU91地产城
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蒙特利尔轻轨电车系统REM号称半世纪以来的最大公共交通项目，由魁省养老基金Caisse de dépot et placement du Québec的旗下公司CPDQ Infra负责，该项目预计耗资63亿元。
轻轨系统建成后将服务岛上的大部分区域，将连接市中心、特鲁多机场、南岸、西岛（待定）和Deux-Montagnes，总里程67公里，共26站。
REM将于今年四月开工，预计2021年可以投入使用。
那么轻轨系统对于蒙特利尔的房地产市场来说究竟意味着什么呢？
根据QFREB2016年进行的一项研究显示，在离地铁站1500米以内的距离会使得独立屋的销售价格上涨38.9％，公寓价格上涨19.1％。
魁北克房地产协会市场分析部门经理Paul Cardinal表示，当你看到这样的数字，并且考虑到REM的规模时，就能明白它将对蒙特利尔房地产市场产生的深远影响。
Cardinal还提到，很多商业和住宅建设项目将会围绕着轻轨站附近涌现。
QFREB最近的一份报告写道：”蒙特利尔2018年的住宅销售将会持续快速的增长，预计增幅将达到5％左右。”
同时，独立屋的平均价格预计上涨5％至33.2万元，公寓的平均价格预计上涨3％至255,000元。
与此同时，租金也将持续上涨，今年1月一间卧室的平均租金同比上涨15.9％至1,310元。
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