加拿大联邦400亿加元10万套廉租房 优惠了谁？
加拿大联邦400亿加元10万套廉租房 优惠了谁？
时间: 2017-11-24 15:12:18
文章来源: 加拿大家园
浏览:
加拿大联邦自由党周三提出的10年内投资400亿加元，以应对加拿大住房危机的计划，在政党之间擦出了火花。
批评者认为，政府的这项不能帮助到努力存钱想买房的人，政府目前的政策使他们失望。对多伦多地区年收入5万至7万的中产阶层来说，没有帮助。
福利房优惠了谁?
自由党政府的这个“全国住房战略(National Housing Strategy )”，计划新建10万个福利房单元;保护38.5万个家庭免于失去他们能负担得起的居所;为30万个家庭提供居住补贴;将长期无家可归者数量减少50%，等等。
该计划的大部分资金计划并非新东西，在2017年政府预算中已经公布，因此不会对联邦政府的财政计划产生影响。计划投资40亿的加拿大住房补贴(Canada Housing Benefit)是新东西，政府称该计划可以每年平均为每个受资助家庭提供2,500元租金补贴。
这项租金补贴从2020年开始，到2028年结束，那时的受益家庭会达到30万个。40亿元资金中的一半，将来自各省及特区政府。
政府不得不应对住房危机的原因，是加拿大统计局的数据显示，全国有170万人需要改善基本居住条件。
务实还是宣传?
这项住房投资计划受到社会欢迎。不过，有行家认为，这40亿的加拿大住房补贴计划需要等到2020年才开始，有点不如人意。因为2019年有联邦大选，2020年是那个政党当政还不知道，这样的计划有点不靠谱。
自由党的这一决定引起了其他政党反驳，体现出的是不同的执政理念。
新民主党领袖辛格(Jagmeet Singh)指出，在国家处以住房危机之际，加拿大人需要政府的“大胆行动”。自由党政府把资金延迟到2019年大选后才使用，“并非在真正应对这场严重的危机”。
显然，在2019年前使用这笔资金的话，会使自由党的财政数字不好看。
从根本上解决问题
自由派和保守派政党有不同的治国理念。基本的差别是，保守派希望政府开支少，少收税，鼓励个人勤奋致富。自由派希望政府控制更多资金，可以帮助有需要的人，所以需要增收税增收入，政府的服务机构多，比较庞大。
联邦保守党国会议员卑尔根(Candace Bergen)是上届保守党政府的住房部长。她对CTV说，加拿大人不需要联邦政府告诉他们如何去应对住房挑战。因为不同的地区面对着不同的挑战。
对于政府在住房上资助无家可归者的做法，卑尔根认为，联邦政府应该做的，是联合各级政府，去帮助那些有瘾好问题及精神疾病的人，这会是更好的解决办法。
中产阶层失望
自由党在2015年竞选期间，一直强调支持中产阶层，执政后也一直强调这个是他们重中之重的优先政策。但这次宣布的10年住房投资计划，看起来没反映出这一点。
联邦保守党领袖希尔(Andrew Scheer)周三对政府投资住房做出的回应是，这计划固然能帮助那些有需要的人，但对于想拥有自己住房的人没有帮助。
据《多伦多星报》报导，安省房屋租赁供应商联盟(Federation of Rental-Housing Providers of Ontario)首席执行官墨菲(Jim Murphy)表示，联邦政府400亿住房投资计划，对多伦多地区年收入5万至7万的中产阶层面对的住房挑战，没有帮助。
墨菲说，他们越来越担心那些处于中间阶层的人，这群人面对的困难，是没法买得起当地平均房价的住房，租金也在不断上升。同时，他们可能还不合资格获得政府的那些住房资助。
多伦多正面对房屋供应量不足，房价不断上升等问题。墨菲认为，政府应该给建造出租房屋的开发商提供临时免除销售说(HST)优惠，刺激他们建更多房屋。
多伦多地区贸易局(TRBOT)也表示，当地需要更多的实际行动，去鼓励私人投资建造出租房屋。
根据皇家银行今年 9月份的报告，多伦多地区的住房承受力比去年明显下降。想在这个地区拥有自己的房子，你需要有6位数字的收入。
- 上一篇: 加国最贵房价地区 BC包办三甲
- 下一篇: 住豪宅的人士注意了！CRA盯上了富人社区
标签:
房市
(共条评论)网友评论