安省的房地产咨询专家Ross Kay指出，很理解有房的业主和无房的购房一族都很紧张，因为对业主而言，每一次升息都会都他们的按揭月供造成直接影响，另外一个影响则是，加息也意味着对房市的压抑，可能导致房价下跌。这是一个简单的算术，谁都算得出来。即使你不算出来，你的银行账单也会告诉你。

 

对潜在买家的影响也是显而易见的，根据联邦金融机构监管办公室OSFI(Office of the Superintendent of Financial Institutions)的规定，要求各银行和贷款机构对借贷者进行压力测试，并对借贷风险特别留意，对借贷者的贷款记录进行详细审查。而加息则意味着对买家的信用等方面的要求更高，或迫使一些买家进入代价更高昂的次贷市场。

 

就在上周三，由金融网络服务组织对经济学家的调查显示，多数人认为，综合各种情况来看，加拿大央行在9月6日加息的可能性不大，不少人认为不到50%。但次日即上周四联邦统计局发布加拿大经济的季度增长数字之后，不少经济学家开始转变观点，认为加拿大央行加息的可能性大增。

 

联邦统计局在8月31日发布的数据称，加拿大GDP在今年第二季度按年增长4.5%，不仅增长率在G7国家中遥遥领先，也大大高于多数经济学家的预期。统计局还说，加拿大经济今年表现不俗，其中第一季度GDP按年增长率曾经达到3.7%，第二季度4.5%，如果综合这6个月来看，应该是加拿大15年来最强劲的增长。

 

与此同时，加拿大经济还有一个亮点，那就是在房市辉煌不再之后，就业市场却火起来了！根据最新资料，加拿大在过去12个月净增387,000份工作职位，失业率降至6.3%，为9年来最低水平。

 

此外，在劳动节长周末之前，加元兑美元汇率为80.79美分，升0.74%，为两年来的高位。当时就有专家预测，加拿大央行在本周第二次加息的机率已经上升至50%。CIBC银行的分析师Avery Shenfeld就指出，加元继续走高不仅会影响出口，而且可能带来一定的通缩，而央行现在需要的却是少许的通胀。

 

央行是否加息 经济学家有分歧

 

目前至少有两家银行的经济学家认为，明天央行会加息，包括上述CIBC银行的Avery Shenfeld，以及Scotiabank的Derek Holt。

 

但满银（BMO）的经济学家Benjamin Reitzes则有不同意见，他说自7月份加息以来，加拿大央行的官员一直不声不响，而在7月12日第一次加息之前，多位官员现身并放出加息的风声。按照惯例以及央行行长波洛兹（Stephen Poloz）的行事风格，他和他属下的团队即使不明言加息，也该会有所暗示，但目前为止，央行连一丁点儿暗示都没有。

 

再者，迄今为止，央行似乎也没有计划在明天出台货币政策报告，因此估计明天央行不会采取加息举动，只是发布一项声明而已。而详尽的货币政策报告，则可能要等到10月份。

 

1/3加拿大人担忧央行再加息

 

在今年7月份央行第一次加息之后，由民调公司Forum Research所做的调查显示，不少加拿大人担忧央行再次加息。

 

在全国1,150名受访者中，有超过1/3即34%的加拿大人说，央行在7月份加息对他们的财务状况有负面影响，其中12%甚至表示，影响甚巨。

 

年轻人似乎对加息更为敏感：在35-44岁年龄组中，有44%的人说加息对他们的经济状况有很大负面影响。收入较高的人似乎也对加息更敏感：年收入$60,000-80,000人群中，有39%的人说他们对加息感到不安；$80,000-100,000人群中，有41%的受访者认为加息对他们有不利影响。

 

加拿大公司Richter LLP的首席经济学家David Hogan指出，考虑到家庭债务水平高企，加拿大人对加息感到紧张一点都不奇怪。尤其是那些有房的业主以及打算买房的潜在业主，央行加息意味着按揭利率升高，他们当然为之忧虑。

 

MD Financial Management的贷款经理Patrick Ercolano同意这个说法。他说如果一名业主有25年期$500,000的按揭，那么央行加息之后每月要多供款$75。不过好消息是，加息也意味着经济向好。