中国人最爱的5大海外房产投资热点 加拿大第四
中国人最爱的5大海外房产投资热点 加拿大第四
时间: 2017-07-11 15:56:29
文章来源: 温哥华港湾
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中国人最喜欢的海外投资方式就是买房，甚至有人还曾经下过“中国人推高海外房价”的论断。那么，中国买家都喜欢在哪些国家买房呢？中国海外房地产投资网站居外网(Juwai.com)最新数据称，去年中国人最爱的5大海外房产投资热点中，加拿大热度仅次于美国、澳洲和香港，英国第五。
数据显示，中国买家2016年在海外房地产投资值高达1,000亿美元，较2015年的800亿美元上升25%。
居外网(Juwai.com)是由一群居住在香港的澳洲华人创办，在上海和广州均有办事处。这些数据是由该网站的中国个人和企业买家投资交易以及业内和政府等数据得来的。
随着中国政府采取措施减少外流资金，外国政府也在设法防止中国投资推高房价。2016年对房产的投资几乎已经触顶，投资量从峰值明显下降。居外网预计，2017年中国投资者在海外房地产市场的投资额将是800亿美元，可能会让投资额回到2015年。
但居外网也认为今年中国人在海外房地产市场将是“接近纪录的一年”。看来，中国人今年海外房产投资会再创新高，只是不会像去年那么猛。
卑诗省华人地产专业协会会长谭清华表示，中国投资者在全球不同城市都有购买物业，加拿大吸引中国投资者的因素是政治环境稳定和汇率低。他认为向海外买家征收15%物业转让税(Property Transfer Tax，简称PTT)，只发挥了轻微作用，令中国投资者交投速度减慢了，但投资金额仍上升。他指近日不少柏文开售时都大排长龙，当中不乏华裔面孔。
至于从今年7月1日起，中国严格执行中国公民“每人每年5万美元的外汇额度”政策，业内批评人士认为，许多海外买家购买国内房产时，都是以离岸信托、皮包公司以及土地证借用本地代理人名义，掩盖其海外业主身份真相，政府靠表面收集数据来跟踪海外买家实际情况，根本无法了解到底有多少外资流入本地房市。
另外，中国投资者光买不住，也不打算租出去，加剧了当地的房市危机。
澳洲Starr Partners首席执行官德里斯科尔(Douglas Driscoll)说，“他们在这里也抱着同样的心态，而不会去做研究。他们很多人也是在为孩子的将来买房，即使孩子还只有十几岁，就已经为他们在非常理想的内城区买好了房子。等孩子长大，他们会送他来留学，送到大学，让他们有地方住，所以这些房子可能会闲置三四年。”
怎么样，是不是有钱？是不是任性？这就是中国房产投资者最典型的缩影啊！
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