2015年加拿大新公寓建设创纪录
2015年加拿大新公寓建设创纪录
时间: 2015-12-27 00:31:15
文章来源: Epochtimes
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对加拿大的住房市场来说，今年是新公寓建设最为辉煌的一年。今年前11个月，多户型住宅建设占所有新屋建设的68.4％，这是自1971年以来的最高水平。
据《金融邮报》报导，加拿大房贷及住房公司（CMHC）的数据显示，今年在所有新屋开工中，多户型住宅开工所占比率，是自1971年以来最高的一年，因为温哥华及多伦多的开发商正抓紧进行新的开发。
公寓市场建设的繁荣，部分是受加拿大两个最昂贵市场民众住房承受力不足的推动，它抵消了全国独立屋建设大幅的下滑。
CMHC的一名首席经济学家近日称，市场可能会经历一场基于购房承受力的转型，从购买独立屋转向购买公寓，因为独立屋与公寓的差价越来越大。他说，开发商需留意过度建设的风险，那会导致公寓滞销。
多伦多道明银行经济学家珀拉玛娜（Diana Petramala）也持同样观点，她在一份给客户信件中称，在新建公寓库存上升后，建造商应注重库存管理。她还表示，独立屋可供量低和价位高昂，将继续刺激公寓的建设。
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