房市火热推动 加人今年平均花1.7万装修费
房市火热推动 加人今年平均花1.7万装修费
时间: 2015-05-14 09:39:18
文章来源: 星岛日报
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随着加拿大房市迎来新一轮的高潮，一股装修房屋的。据有关部门统计，今年本国有56%的房主想装修房屋，而平均花费达1.7万元。专家表示，这股需求将引带动装修市场火热，而作为消费者，则需要注意鉴别不良装修商，以及在预算方面精打细算，以免让自己陷入不必要的麻烦。
TD银行近期公布的一份调查报告显示，今年有56%的民众有装修住家的意愿，其中有69%的人希望能藉着提高房屋的价值，59%希望改善居住环境，48%则说希望装修后房屋更节能。
据本地的装修业内人士透露，本国装修市场最火热的是温哥华和多伦多地区，它们也是本国房市的热点。至于装修房屋原因，有的卖家为了提高售价，有的则是因为房价太高无法升级房屋，所以想通过装修来增加居住面积或改善环境。
CIBC提供的另一份调查数据则显示，今年本国家庭将在装修方面平均花费1.71万元，这比去年同期的1.97万元下降了13%，其中粉刷(painting)、铺设或打磨地板、更换居家设施等的需求将较大。
值得一提的是，在全国各地房主对装修的需求并不相同。在今年房市行情稍微冷却的中西部地区如阿省、萨省，人们对翻新房屋的热情趋于冷淡，即便有也是一些很基本的装修，而且多是自己动手。
在多伦多地区，装修甚至改建房屋的需求量则更大。据本地一名装修商查尔特斯(Brendan Charters)透露，近期多伦多房市火热，市中心不少建于1930年至1950年的房屋易手，新房主往往不满老旧的内设，所以愿意花更多的钱来彻底翻新。
专家表示，随着装修的需求加大，消费者在选择装修商时候会面临更多的选择。对此，TD银行方面呼吁消费者一定要事先打听好，找一家有信誉的商家。
此外，在预算方面精打细算也很重要。虽然装修前可以先预估成本，但往往会多出许多的潜在费用，包括超支，或装修工给帐单时高出原先的估价。虽然自己动手装修可以省钱，但如果没有相关的技能和知识，不但耗时，还可能把自己的住家搞得一团乱。
在制定预算时，应该把超支也算在内，理想上是超支10%至15%，除非在整修过程中出现了某些意料之外的情况。民众也应该搞清楚自己想要的是“整修”或是 “翻新”，后者花费远低于前者。专家建议如果只是想翻新自己的房屋，可以考虑油漆住家，或更换厨房设备，就可令住家奂然一新。尤其翻新厨房往往可获得最大的投资报酬率。
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