房市火热推动 加人今年平均花1.7万装修费

时间: 2015-05-14 09:39:18 文章来源: 星岛日报
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  随着加拿大房市迎来新一轮的高潮,一股装修房屋的。据有关部门统计,今年本国有56%的房主想装修房屋,而平均花费达1.7万元。专家表示,这股需求将引带动装修市场火热,而作为消费者,则需要注意鉴别不良装修商,以及在预算方面精打细算,以免让自己陷入不必要的麻烦。

 

 
  TD银行近期公布的一份调查报告显示,今年有56%的民众有装修住家的意愿,其中有69%的人希望能藉着提高房屋的价值,59%希望改善居住环境,48%则说希望装修后房屋更节能。
 
  据本地的装修业内人士透露,本国装修市场最火热的是温哥华和多伦多地区,它们也是本国房市的热点。至于装修房屋原因,有的卖家为了提高售价,有的则是因为房价太高无法升级房屋,所以想通过装修来增加居住面积或改善环境。
 
  CIBC提供的另一份调查数据则显示,今年本国家庭将在装修方面平均花费1.71万元,这比去年同期的1.97万元下降了13%,其中粉刷(painting)、铺设或打磨地板、更换居家设施等的需求将较大。
 
  值得一提的是,在全国各地房主对装修的需求并不相同。在今年房市行情稍微冷却的中西部地区如阿省、萨省,人们对翻新房屋的热情趋于冷淡,即便有也是一些很基本的装修,而且多是自己动手。
 
  在多伦多地区,装修甚至改建房屋的需求量则更大。据本地一名装修商查尔特斯(Brendan Charters)透露,近期多伦多房市火热,市中心不少建于1930年至1950年的房屋易手,新房主往往不满老旧的内设,所以愿意花更多的钱来彻底翻新。
 
  专家表示,随着装修的需求加大,消费者在选择装修商时候会面临更多的选择。对此,TD银行方面呼吁消费者一定要事先打听好,找一家有信誉的商家。
 
  此外,在预算方面精打细算也很重要。虽然装修前可以先预估成本,但往往会多出许多的潜在费用,包括超支,或装修工给帐单时高出原先的估价。虽然自己动手装修可以省钱,但如果没有相关的技能和知识,不但耗时,还可能把自己的住家搞得一团乱。
 
  在制定预算时,应该把超支也算在内,理想上是超支10%至15%,除非在整修过程中出现了某些意料之外的情况。民众也应该搞清楚自己想要的是“整修”或是 “翻新”,后者花费远低于前者。专家建议如果只是想翻新自己的房屋,可以考虑油漆住家,或更换厨房设备,就可令住家奂然一新。尤其翻新厨房往往可获得最大的投资报酬率。
 
标签: 装修

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