用Airbnb出租房屋 有潜在危险
用Airbnb出租房屋 有潜在危险
时间: 2015-05-12 06:40:59
文章来源: 世界新闻网
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不少人会透过出租物业网站自行把物业短暂出租给人，一天或一周，但专家提醒，把住房出租给陌生人会有极大的潜在危险。其中一个最热门的网站就是Airbnb。
不久前，加拿大卡尔加里一对年轻夫妇就得到了一个严重教训，租房者说是一共四个人，结果却来了一个大班人，他们在屋内抽菸、喝酒、使用毒品性狂欢，房子给毁得惨不忍睹。
经过一夜出租后，房子给破坏得惨不忍睹 (CBC)
最新的评估显示，这对夫妇房子的财产损失高达15万元，起码要数个月时间修复，保险公司也敦促那些正琢磨著透过Airbnb赚钱的屋主们，要提前多做些“功课”，充分了解保险政策。
加拿大保险局（Insurance Bureau of Canada ）的史蒂夫·基（Steve Kee）说，随着房子的居住情况变化，保险政策也随之改变。在出租房子前，需要和保险公司仔细了解，明确保险政策所覆蓋的内容， 每家公司是不完全一样的。
他说，如果涉及的是一套自住的房子，房主在把自己的房子出租前，一定要把出租计画通知保险公司，对于出租的房子，保险公司有专门的保险政策。
他说，自己住在一套房子里是一回事，把房子让别人来住是另一回事，从你离开房子、把钥匙交到别人手中开始，保险公司原来的许多覆蓋内容就不再适用了。
酒店业早就对私人透过网络出租房子非常不满，酒店业需要有营业执照，要缴纳一系列费用，赚取的利润也要交税，越来越流行的私人租房从酒店抢走了不少短期游客，但房主还不用有执照，不用缴纳相关费用。
行内的一些观察家认为，现在已经到了管理网络出租服务的时间了，因为这个领域发展很快。
多伦多怀雅逊大学旅游与酒店管理学院（Ryerson University’s School of Hospitality and Tourism）的副教授贾博尔·弗加斯（Gabor Forgacs）说，类似Airbnb这样的公司都建立在一个原则上，这就是有人想赚钱，有人想省钱。
出租自己的物业，当然是为了获得利润，而承租房子的人，也是因为在网站上找到了比酒店更“价廉物美”的下榻之处，因此放弃了传统酒店。
弗加斯说，由于经济上的原因，只会有越来越多的人青睐这种商业模式。
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