震惊！跑马径豪宅被华人1420万拿下｜曾发誓不售亚裔，现出价的全是华人
一个世纪前，曾经为温哥华市的建设出过不少力的老牌地产大亨罗杰斯（Jonathan Rogers），出售的房屋物业都规定，不能售给“中国人、日本人或其他亚洲人”，但讽刺的是，他其中一座建于温西的豪宅，出价的都是华人。
近日一名华裔买家豪掷1,400余万，购得多伦多顶级豪宅区跑马径（The Bridle Path）一处大宅。
买方经纪称，这是近3年来多伦多公开市场上成交额最高的一笔交易。他同时表示，华人买家在多伦多豪宅市场的比例已占到四分一；具体到华人热点区比例更高，达35%以上;600万以上豪宅市场华人比例也占到15%。
该豪宅于今年8月27日成交。杨姓买方经纪在接受本报采访时称，卖家为一俄罗斯企业家，来多伦多已有10余年。
买家则为中国一知名民营企业家，属行业内领军人物。一年多前开始物色心水物业，该成交物业谈判亦长达3个多月。
据杨姓经纪介绍，该幢以1,400多万售出的豪宅，花了两年多的时间设计和施工，是一幢全新的新古典式建筑，汇集了各种时尚、奢华和高科技元素，材料和手工在整个北美均属首屈一指。
与一般的私人订制不同，原屋主亲自参与设计和建造，多次飞往欧洲选材，其地砖、卫浴、火炉及灯具等，均为欧洲顶级名牌。
该豪宅建筑面积约为18,000多呎，其中地上1.2万呎，地下室6,700呎，6+1个卧室，11个卫浴间。
杨姓经纪称，该豪宅最大的看点是其内部细节，追求完美到极致。比如宴会厅，墙壁均采用现代隔音板，在里面吃饭，外面听不到任何声音。里面的人说话，互相之间也不混音。
餐厅里的水晶吊灯，是施华洛世奇（Swarovski）限量版，加拿大独此一个。全屋的灯具，包括射灯，都是施华洛世奇订制。
实木地板下面，有3层复合板，在上面走动，其它楼层听不到一点声音。该屋的室内游泳池采用最先进的氯气处理系统，不用添加任何药粉。家庭影院由欧洲最好的设计师设计，音响系统全部内嵌。
温哥华老牌地产大亨罗杰斯。
一个世纪前，曾经为温哥华市的建设出过不少力的老牌地产大亨罗杰斯（Jonathan Rogers），出售的房屋物业都规定，不能售给“中国人、日本人或其他亚洲人”，但讽刺的是，他其中一座建于温西的豪宅，出价的都是华人。
这座位于温西固兰胡街（Granville St.）470号的豪宅是罗杰斯建於上世纪20年代初，1928年以775元售给一名女子史密丝（Fannie Smith）经过多次易手最近又推出市场，开价254.8万元。
本来房屋买卖寻常不过，但罗杰斯当年出售旗下房屋时，附带的契约都规定，不能转售给“中国人、日本人、甚他亚洲人及黑人”，类似的契约规定，当年在温西、西温以及北温以白人为主的地区中都很普遍，也反映当时社会的排华风气。这样的设计目的是保护有关地区的纯白人化，当时是合法的，但现在当然不行。
讽刺的是，据负责挂牌的地产经纪Wayne Hamill透露，现已有两组人出价，分别是一位中国新移民及一个本地来自台湾的华裔家庭。他相信最终的买家应属亚裔，因为不少查询的大部分是来自中国！
尽管这个契约规定已被卑诗田土厅（BC Land Title and Survey Authority）附加条款列作无效，新买家毋须担心；不过条款不能在白纸黑字上抹掉，始终它是契约的一部分。
罗杰斯是於1877年从英国威尔斯移民过来，契约上列出的职业是“建筑商”，但他实际上是温哥华首位地产大亨。
1911年，市中心当时的十层高的罗杰斯大厦，是他当年以60万元的巨资兴建，1927年以逾百万元出售，是最昂贵的地产买卖。
他不但是位商界大亨，还是一位政治人物，长期以来出任温市议员及公园局主席，市中心一个公园亦以他名字命名。1945年上天堂後，当然想不到他的排华排亚裔做法已经灰飞烟灭。
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