多倫多地產商會宣布，8月份首兩周共有3,540宗買賣成交，比去年同期成交增長7.6％；平均成交價是$538,530，比去年同期成交價上升9.4％，但相比今年5月的平均成交價$585,204，已經下調近8％。

烈治文山在7月份共有207間獨立屋成交，平均成交價是$946,471；平均從上市到買出要21天﹔8月首兩周共有71間獨立屋轉手，平均成交價是$928,014，由上市到賣出平均要25天。
 

相對7月份，烈治文山的獨立屋價在8月份首2周有輕微下調，需要逗留在市場的時間也比7月份時較長；位於摩利徑的1所2+1睡房的獨立平房，50X150呎地段，叫價$579,900，上市只1天，以超價$580,000成交，明年2月底交吉；又位於MD路一所4睡房3浴廁雙車房，32X100呎地段，叫$699,900，最後以$780,000成交，9月中交吉。

 

Freehold鎮屋在8月份的首14天有19間賣出；平均成交價是$555,241，位於溫尼蒂路的一所鎮屋，3+1睡房，2浴廁，完成Walkout土庫，約1,200平方呎，叫$485,000，上市10天，以$500,000成交，9月底交吉；又位於錦滿路的一間3睡房4浴廁，單車房，完成Walkout土庫，約1,800多平方呎，上市叫$648,800，以$651,000成交，12月初交吉。

 

柏文方面﹐烈治文山在8月份頭14天有17間轉手，位於安能達徑一個低層南向的一睡房單位，約600多平方呎，叫$239,000，有車位有貯物間，上市95天，最後以$227,000成交；在同一大廈的一個近頂樓的2睡房2浴廁，有車位和貯物間，東北向，叫$343,900，約900多平方呎，上市近50天，以$345,000成交，9月底交吉。

 

在同期柏文的租盤成交有24間，「入場」的租金每月由$1,375起；位於巴芬路的一個中層西南向的1+1睡房，約600多平方呎，有車位和貯物間，月租叫$1,375，上市19天，以全價的$1,375成交，又位於7號公路的萊路花園，約1,100平方呎，3+1睡房，連一個車位，月租叫$2,250，上市36天，以全價$2,250成交！又位於Yonge夾19街孟嘗閣一個1,240平方呎的2+1睡房單位，2浴廁，有車位和貯物間，東南向，叫$2,150水電Cable全包，上市5天，以全價租出。

 

9月份新樓盤蓄勢待發，先是Leslie夾麥健士少校路的全新獨立屋﹐屬於百萬屋盤，佔地約12畝，約有70多個單位，銷售處已經成形，估計好快出爐；另外Bayview和Elgin Mills路以南的一個鎮屋地盤，約5畝地，有單車房和雙車房的類別，單位面積約2,000平方呎上下，3層設計地段約18呎闊，價位由「Upper $600'S」開始，估計有基本的管理月費，另外有其他的鎮屋和半獨立屋的新地盤都會陸續出爐，要買新樓盤，要留意喇！