GTA第2季度公寓销售跑火 7成在多伦多

时间: 2014-07-23 10:09:51 文章来源: 加国无忧
浏览:

多伦多地产局公布2014年第2季度公寓市场销售数据,之前一直被看低的公寓销售与去年同期比较大升10.4%,其中多伦多市的销售占整个GTA的 71%。

多伦多地产局主席Paul Etherington表示,多伦多的公寓单位仍然是首次置业者可以负担的入门基础,不少低层房屋的拥有者倾向于搬出大房子,而购买价格相对廉宜的公寓成 为他们的选择。年轻人搬离父母,也愿意购买公寓单位,这些都造成公寓仍然颇为抢手。

今年第2季度整个GTA公寓销售比去年同期上升5.5%,均价为36万7010元;多伦多市(416地区)的销售占整个GTA的7成以上,公寓均价 为39万2739元,比去年同期升5.3%。

多伦多地产局高级市场经理莫瑟(Jason Mercer)称,尽管公寓的库存量比低层房屋(独立屋、半独立屋和镇屋)的库存量为高,但是强劲的需求仍然造成公寓的成交量大增,估计2014年下半年 公寓价格的升幅仍然会高于通胀的幅度。

整个GTA在今年第2季度的公寓成交数字为6553间,其中416地区为4638间,其次为皮尔区的951间和约克区的620间。

平均价格方面,约克区的公寓达到35万9736元,Halton地区公寓均价为34万5387元,皮尔区公寓均价为27万921元,杜林区均价为 24万元。

大多区公寓房成买家选择主流

另据建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association,简称BILD)今日发表数据指出,大多区今年首半年的新屋销量按年升51%,而低层房屋的平均售价亦涨升7%达至逾68万元,而 新公寓的售价亦有2%的升幅,达至逾43万元。协会主席称数字反映更多住客倾向共管公寓居住方式。

此外,协会引用RealNet Canada Inc.的数据显示,今年6月出售的新屋数量合共有4608间,这是步过2013年销售呆滞累积大批存货后,录得10年以来排第3高的6月份纪录。

据协会主席塔克(Bryan Tuckey)表示,今年已走过一半,见到的高层新屋销售量较均为高,反映出不少住客选择共管公寓居住方式。

此外,他又表示虽然占有土地的独立房房价格不断上升,对部分买家带来了一定挑战,现今有不少低层新屋的建筑计划在进行之中。

大多区今年6月份的新屋销售量如下:

多市:低层房屋189间、高层公寓2026间;

约克区:低层房屋881间、高层公寓241间;

皮尔区:低层房屋572间、高层公寓121间。

标签: 公寓,销售,多伦多

(共条评论)网友评论

(注册登录后发表评论,将会获得更多关注)

iU91.com是按照华人文化习惯开发的面向加拿大华人的中文自助放盘系统,已经成为华人买房、租房和生意买卖的必备工具。独特的“学区找房”满足了华人重视子女教育的需求。 “地铁找房”和“地图找房”使新来的移民和留学生在不熟悉城市的情况下快速地找到交通方便和生活机能优越的住房。“社区环境”可以使购房者知道入住社区的人口和社会结构状况。

×
分类查询
顶部
底部
×
分类查询