也许是受家庭装修电视节目（HGTV）的影响，加拿大人似乎以前所未有的热情美化着他们的家园。

据《金融邮报》报导，多伦多房地产谘询公司 Altus集团最新的一份报告称：至少部分程度上，人们的装修意愿，受到了HGTV的影响。而加拿大电视台HGTV自1997年推出以来，已经使得许多加拿大人意识到，原来他们那么迫切地希望拥有全新设计的厨房。

连续15年上涨
数据显示，加拿大人的装修支出，连续15年上扬，至2013年达到了$634亿，占加拿大国内生产总值的3.7％。而家庭装修支出，超过了购买新建屋开支。

屋顶漏水维修仅仅是支出的一部分。3/4的房屋开支被用于真正的家庭装修。按实际金额计算，装修支出在2013年跃升了2.7％。Altus预计，今、明两年的涨幅应该在3%左右，原因是破天荒的昂贵房价。

Altus 周一（7月1日）公布的报告称：“2014年广泛的经济和就业增长，令人对更高的可支配收入持乐观态度。加上依然强劲的房屋交易和持续的低利率，应该会使其进一步增长。”

与10年前相比，如今加拿大拥有较大的住房库存量，部分程度上导致装修开支相当于20世纪90年代后期两倍多。但 Altus预计，25%的增幅与住房库存量增加有关，而75%得益于人们将更多的钱用于装修。

有“意愿和能力”
过去五年，每户住宅的平均装修开支为每年$4,600元，远高于1994年至1998年期间的$2,500。Altus称，人们好像拥有一种进行装修的“意愿和能力”。

意愿方面，可能与从电视上看到了时髦的厨房有关。但是能力方面，则要归功于较低的利率和房屋价值上涨，使得房主拥有更高的物业净值而大兴土木、进行装修。

Altus认为：“从本质上讲，业主把资金从他们的家园中抽出，又放返回去了。”该集团发现，房贷再融资和房屋资产净值信用贷款，是获得装修现款的最常用方法。值得一提的是，加拿大央行统计数据显示，许多人有足够的现款，无需借贷而进行装修。自1999年至2010 年，借款仅占所有装修工程的25％。

2014年和2015年，预计亚伯塔省将引领装修开支，涨幅可达5%。从实际金额来看，安省和魁省仍是全国装修工程最活跃的省份，占所有省份开支的2/3。明年，预计安省的涨幅仅为2.6%，略低于全国平均水准（2.9%）。

• 上一篇: 房价指数年升6% 加人对房市信心大增
• 下一篇: 买还是等？温市买房族进退两难