皇家地产公司（Royal LePage）公布市场调查报告，指多伦多、温哥华及卡加利等大城市房价于第二季推高全国平均房价，较小城市房价升幅则较微。是季全国平均房价升幅介乎 3.9%至5.2%，预计今年下半年仍稳步上升，全国平均房价全年增幅为5.1%。

独立单户屋供应短缺

调查显示，是季独立平房平均房价按年上升5.2%，达406,454元。标准双层楼房及共管公寓房价格则分别上升5.1%及3.9%，达440,972元及 258,501元。报告指独立单户屋供应短缺，致令多伦多及卡加利有关房价大幅上升，新盘数量未能应付强劲需求。

安省多市以外的伦敦市等地区，单户屋及独立平房房价分别按年上升2.2%及2%。去年房价录得下跌的温哥华，现有个位数增长。自四月魁省省选自由党顺利赢得大多数党政府后，满地可房地产需求上升，但房价增幅低于大城市。

皇家地产公司总裁兼行政总裁索珀（Phil Soper）指出，加国大城市长期房屋供应短缺，不断推高房价。但各大城市的负担能力差距扩大，大部分地区房价按年升幅目前仍低于历年平均水平。



 

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