苏富比国际地产集团是全球知名的地产集团，主要销售高档物业。该集团的加拿大分公司近日发表了「最顶层楼市报告」(Top-Tier Real Estate Report)，就大多伦多地区、温哥华、卡加利和满地可这4个加国大城市在今年上半年的豪宅买卖情况发表了统计数据。

加拿大苏富比国际地产集团(Sotheby's International Realty Canada)最新发表的一份报告揭示，在今年的上半年，加国大城市的豪宅买卖相当活跃。其中，大多伦多地区售价超过100万元的各类型高档住宅(包括独立屋、半独立屋和共管柏文)在今年上半年的销售量，较去年同期相比慍升了34%。相比之下，温哥华在今年的上半年，售价介於100万元至200万元之间的高档住宅，成交价高於叫价的数量较去年同期上升了30%，至於卡加利和满地可的升幅分别只有9%和7%。

上述报告还有令人大感惊讶的发现，那就是尽管多伦多和温哥华的共管柏文市场存在供过於求的忧虑，但大多伦多地区售价超过100万元的豪华共管柏文在今年上半年的销售量，较去年同期大幅攀升了53%，表现远远超越温哥华、卡加利和满地可。

即便是大多伦多地区售价最高昂、超过400万元的共管柏文豪宅和镇屋，在今年上半年的销售量也较去年同期翻了一番。 

上述报告在分析加国大城市的豪宅销售量在今年上半年大幅攀升的原因时指出，加拿大的经济发展强劲、消费者的信心提升以及房屋贷款利率超低，均有助於各类型的房屋市场在今年下半年再创销售新高。

该份报告还特别指出，尽管联邦政府废除了投资移民计划，但迄今为止，加拿大的豪宅市场并未受到由此而造成的负面影响，在加国的各大主要城市，海外买家对於高档住宅的需求预期仍将继续保持强劲。

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