加拿大五大商业银行之一的枫叶银行Scotiabank，宣布推出五年期固定利率房贷2.97%的超低利率，揭开了加拿大银行、金融公司房贷之战的新篇章。

枫叶银行这五年期固定利率房贷的超低利率将从6月7日开始正式生效，是到目前为止加拿大五大商业银行中最优惠的5年期固定利率房贷。

两个星期前，加拿大金融公司Investors Group推出只有1.99%的三年期活动房贷利率；活动房贷利率一般低于同等期限的固定利率房贷，因为利率上涨的风险不是由金融机构而是由房贷申请者自己承担。

2012年加拿大几家银行推出低于3%的五年期房贷利率时曾经受到当时加拿大联邦政府财政部长弗莱舍的强烈批评；弗莱舍说加拿大银行这样做是不付责任的给已经过热的房地产市场再加一把火，让已经过高的消费者负债率继续上升。

现任加拿大财政部长奥利弗发表声明表示不会干涉房贷市场的商业性竞争，但会关注加拿大房贷市场和房地产市场的走向。

分析人士认为加拿大其它商业银行也会采取跟进措施下调自己的房贷利率，并预期低房贷利率还会持续几个月的时间。

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