2013年，蒙特利尔地区房地产市场上完成的最昂贵的交易，不再是Westmount的别墅，也不是Senneville的豪宅，而是蒙特利尔市中心的豪华公寓。

根据房地产经纪公司Re/Max刚刚公布一项研究结果，蒙特利尔大都会地区所记录的卖价最高的物业是一套Ritz-Carlton酒店公寓，高达900万元。Westmount的一套公寓排名第二，售价450万元。

研究报告针对加拿大全国的情况，其作者Claude Charron强调，通常情况下，豪华公寓的售价都在300万到400万元，这是第一次，公寓登上了金字塔的顶端。

报告中指出，去年，蒙特利尔独立房屋最高售价是380万元，位于Westmount区。而且这桩交易仅仅用了21天就宣告完成。

现在，蒙特利尔地区注册的最昂贵的物业，是坐落在L’Ile-Bizard岛水边的一处面积达41 000平房公尺的豪宅。豪宅建在一片12英亩的土地上，大宅内拥有舞厅、室内游泳池和面积达2100平方尺的主客厅。

在蒙特利尔大都会地区的豪华物业领域，去年是有史以来销售形势最好年份的第三年。共有405套售价超过100万元的物业易手，相比之下，2012年共成交436套，2011年406套。

据Claude Charron称，80%到85%的豪华独立房屋是由当地买家购买的，这一比例在公寓领域下降到60-70%。 

不过，蒙特利尔的销售成绩，尽管一直稳固，但比起加拿大其它主要城市还是低得多。Re/Max强调，2013年，卑诗省温哥华共有1609套超过200万元的物业易手，明显多于2012年1184套的成交量。
 

阿省卡尔加里市价格超过100万元的物业销售量跃升了34%，达732套。多伦多市去年1908套售价超过150万元的物业找到买家，而2012年是1617套。

Re/Max指出，2013年豪华公寓的买家们促进了蒙特利尔市中心房地产市场的销售，尤其在Bell Center大厦周围区域。这一区域成为狂热建设的目标，使得去年Ville-Marie区的物业注册数量增加了40%。即使销售一直保持良好态势，但是价格面临着压力。2013年第三季度-可用的最新数据显示-Ville-Marie区公寓平均价格下降了5%，降至310 065元。但是，目前尚没有此区有关豪华公寓的确切数据。