根据魁北克房地产联合会（FCIQ）同大蒙特利尔地产局（CIGM）联合召开的会议上公布的数据，2013年，魁省共管公寓市场发展显著放缓，房屋销售量同上一年相比，下降了10%。
 

去年，35%的业主不得不调低他们的售房价格。FCIQ市场分析服务总监Paul Cardinal强调，现在到了一个更加均衡的市场，卖家应该会适当调整自己的预期。

住宅销售在各级住宅领域都出现了下滑，但是共管公寓市场的放缓速度尤为显著，2013年总共售出14 788套公寓，相比2012年，成交量减少了10%。
 

2013年，住宅类销售总量达71 265套，相比前一年同期下降8%。独立房屋销售的下降趋势相对不太明显（-7%），2013年总共成交50 082套。Plex房型共完成6015桩交易，销售量下降了9%。
 

然而待售物业的总体数量却在增加。2013年已经是连续第三年，注册待售的房屋数量呈增加趋势，比上一年增加了9%，达到大约71 000套。
 

Paul Cardinal解释说，2012年实施的房屋贷款收紧政策，将新的抵押贷款最大还款期限缩短至25年；到2013年，人们仍然能够感受得到此项政策对房地产市场的影响。它引导魁北克房地产市场向着重新平衡的方向发展，从而获得适中的价格。
 

Groupe Altus集团公寓市场研究的报告人Mathieu Collette驳斥了现在蒙特利尔有太多共管公寓的观点。市中心正在建设的53个公寓项目中（从Atwater到Papineau、无论老港、Griffintown区和Lachine运河沿岸），将近三分之二（64%）的单元均已售出。Mathieu Collette强调，现在新的建筑项目正在减少；开发商、银行家和买家表现得更加谨慎。因此，他预测，2014年新建项目数量同2012年和2013年相比将更加有限。