稀缺户型,南岸好区抢手三联排 Triplex 新盘

De L'union Rue, Sainte-Catherine, QC J5C 1B3 地图周边 | 社区结构
稀缺户型,南岸好区抢手三联排 Triplex 新盘
De L'union Rue, Sainte-Catherine, QC J5C 1B3
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$869,000
格局
3×5½(3卧)
类型
Tri-Plex

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 151396
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1996年建
  • 市政估价 $726800
  • 地税 $6232
  • 学校税 $488
  • 使用面积 3300平方尺
  • 占地面积 6736平方尺
  • 地库状况 地库全装修
  • 室外车位 4个以上
  • 出租收入 $44458/年 (净收入$37188/年)
  • 租客支付 水 电 暖
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近高速 近高速公路
  • 附近火车 近火车站

特色说明

三户并排、独门独户,每户自带私家围栏小院,住起来像 Townhouse、收租像Condo公寓楼极省心。1996年建,独立屋结构,混凝土基座+金属屋顶,保养良好。


每户三层,格局方正(5½房 · 3卧1.5卫浴)

• 地面层:开放式客厅+餐厅+厨房,采光极佳

• 二楼:2间宽敞卧室+主浴室

• 地下室:家庭活动室+第3间卧室(已装修)

• 每户配2个室外停车位,共6个车位


现金流稳健,甩手收租

• 月租金 $1,185/$1,330/$1,189,年租金收入高,税费低

• 优质稳定租客,房况好不愁租


地处南岸好区,宁静家庭社区

步行可达小学、中学、日托、公园,近公交、通勤火车、高速,生活机能完善,出租空置率低。


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De L'union Rue, Sainte-Catherine, QC J5C 1B3

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 7,071 ... ...
2016年该地区人口数量 7,105 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 - 0.5 ... ...
个人住宅数量 2,963 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,907 ... ...
每平方公里人口密度 1,076.9 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 6.57 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 365,200 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,250 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 69.4 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 918 ... ...
独立房 1,620 ... ...
公寓(5层以上大楼) 0 ... ...
半独立屋 195 ... ...
排屋 40 ... ...
Duplex里的公寓 185 ... ...
公寓(4层以下大楼) 870 ... ...
其他独立住宅 0 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 111,000 ... ...
2020年家庭平均税后收入 93,500 ... ...
家庭平均人口 2.9 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 93,200 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 78,600 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 140,800 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 117,800 ... ...
有子女家庭平均人口 3.9 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 75,200 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 65,200 ... ...
单亲家庭平均人口 2.5 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 135 85 55
只说法语的人数 3,560 1,670 1,890
可以说英法语的人数 3,345 1,750 1,590
不懂法语和英语的人数 30 20 15

族裔统计

总计男性女性
南亚人 30 20 10
中国人 85 45 45
黑人 260 140 125
菲律宾人 15 0 15
阿拉伯人 65 30 40
拉丁美洲人 235 125 110
东南亚人 35 20 15
西亚人 10 0 10
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 30 10 20
非少数民族 6,205 3,105 3,100

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 25 25 10
商业,金融和行政 645 175 475
自然和应用科学领域工作 235 190 50
卫生保健行业 355 45 315
教育,法律,社区和政府工作 430 120 310
艺术,休闲,文化和体育行业 80 40 40
销售和服务性行业 1,025 435 590
技术工人,运输业,操作工及相关行业 870 775 95
自然资源,农业及相关行业 25 15 10
加工行业和公共事业 210 150 60

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