售价：$858,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：3卧、1+1卫，单车库4车位

建造时间：1979年

占地面积：5,999.8平方英尺

缴税情况：地税$3,850；校税$491

本套独立住宅位于西岛Kirkland成熟安静的住宅社区，正对Holleuffer Park，步行即可到达Émile-Nelligan小学，周边绿化与家庭生活氛围良好。房屋采用错层式设计，多年来维护细致，并累计投入超过$130,000进行多项重要改善，包括2025年更换屋顶、2026年完成部分砖石及混凝土过梁修复，以及地基加固、车库等， 为长期居住提供了更扎实的维护基础。

室内整体明亮舒适，客厅与餐厅衔接自然，2025年铺设的新橡木地板提升了整体空间质感。厨房拥有充足的橱柜与操作空间，布局实用，适合日常家庭使用；错层格局将不同生活区域自然分隔，在保持空间连贯性的同时，也兼顾了家庭成员之间的独立性。

楼上设有3间卧室，主卧空间宽敞，其余两间卧室可灵活作为儿童房、客房或书房使用。完整浴室经过翻新，配有双洗手台；住宅另设一间客用卫生间，整体配置简洁实用，能够满足家庭日常居住需求。

完成装修的地下空间提供宽敞的家庭活动区域，可根据需要布置为影音室、娱乐区、居家办公室或多功能空间。房屋同时配有内置加热单车库，车库地面采用环氧树脂处理；宽敞车道可停放4辆汽车，侧面另有较长的停车区域，可为拖车、露营车或其他休闲车辆提供额外使用空间。

后院朝东南，日照条件良好，整体围栏完整并经过绿化整理，设有大型木质露台及地上泳池，为夏季聚会和家庭户外活动提供舒适空间。房屋正对Holleuffer Park，可方便使用网球、匹克球、足球、篮球及冬季滑冰等社区设施；同时邻近Kirkland REM站、20号及40号高速，周边还有学校、图书馆、自行车道以及CF Fairview Pointe-Claire、Galeries Kirkland、Costco等购物生活配套。对于希望兼顾安静社区环境、家庭空间与西岛通勤便利性的买家而言，这套物业的位置和整体配置都具有较好的实用性。

Centris No： 11625192 GROUPE SUTTON - PERFORMER INC. Real Estate Agency

更多细节，请联系Felix详询

Felix团队是一支专业的地产经纪团队，致力于为客户提供全方位的房地产服务。

我们团队成员经验丰富，精通市场动态，能够为您提供最合适的买卖方案。

我们以诚信、专业和高效为服务宗旨，努力满足客户的各种需求。

无论您是买家还是卖家，选择我们团队,将为您的房产交易保驾护航。

我们会为您制定适合自己的专属方案。

选择Felix团队，买卖无忧！

蒙城资深地产经纪

谭惠栗Felix（木头哥）

微信号：felix4665

电话：+1 438 874 5624

Email：felixtanca@gmail.com