售价： $259,000

房屋类型： 公寓

房屋概况： 1卧、1卫，4楼，带阳台及储物间

建造时间： 1962年

室内面积： 674.9平方英尺

木头哥独家房源！这套位于Notre-Dame-de-Grâce（NDG）的明亮公寓坐落于四楼，拥有备受欢迎的西南朝向，全天阳光充沛，室内明亮温馨。约675平方英尺的实用空间规划合理，无论首次置业、自住还是投资出租，都极具吸引力。公寓所在楼宇维护良好，共七层58户，成熟稳定的社区环境，加上便利的交通和完善的生活配套，让这里成为蒙特利尔最受欢迎的居住区域之一。

进入室内，开放式客厅与餐厅自然衔接，大面积窗户将充足的自然光引入整个生活空间，营造出宽敞舒适的居住氛围。浅色木地板搭配简洁现代的装修风格，使整体空间更加明亮开阔。客厅可轻松规划为休闲区与用餐区，无论日常生活还是接待亲友都十分舒适。客厅外连接私人阳台，是享受晨光、阅读或放松身心的理想空间。

厨房采用经典深色橱柜设计，搭配瓷砖地面及丰富的收纳空间，布局紧凑实用，满足日常烹饪需求。宽敞的卧室可轻松摆放King Size大床及大型衣柜，拥有良好的采光与舒适度，为居住者提供安静惬意的休息环境。浴室设计简洁实用，维护良好，满足日常生活所需。物业同时配备独立储物间，进一步提升收纳空间，让居家更加整洁有序。出售还包含冰箱、炉具、洗衣机、窗式空调、灯具及家具，对于首次购房者或投资买家来说，可实现真正拎包入住。

物业地理位置优越，门口即有公交车站，轻松连接地铁及公共交通网络，周边汇集Concordia大学 Loyola校区、学校、公园、图书馆、医院、超市、餐厅及各类生活配套，日常生活十分便利，同时可快速前往主要高速公路及市中心。充足的自然采光、实用舒适的空间布局、优越的地段以及极具吸引力的持有成本，使这套公寓无论作为自住还是投资，都是NDG市场上一套值得关注的优质选择。

Centris No：10840403  ROYAL LEPAGE DU QUARTIER.Real Estate Agency

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