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laval 3 套收租楼， 位置优越， 租客稳定 新盘

Leo-Lacombe Av, Laval, QC H7N 3Y2 地图周边 | 社区结构
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laval 3 套收租楼， 位置优越， 租客稳定 新盘
Leo-Lacombe Av, Laval, QC H7N 3Y2
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$799,000
格局
3×5½(3卧)
类型
Duplex

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 146422
  • 发布人 地产经纪
  • 市政估价 $758600
  • 地税 $5275
  • 学校税 $487
  • 出租收入 $45768/年
  • 租客支付 水
  • MLS编号 20832855
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 水景 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 1
  • 附近地铁 近地铁站 - 1
  • 附近高速 近高速公路 - 1
  • 附近火车 近火车站 - 1

特色说明

以下房源属于地产经纪Priscilla Peng 彭志冰 5148031330. 微信号； Priscillapeng2007, 邮箱； zhibingpeng70@gmail.com

近期工程：

2022年 砖砌工程，封闭一扇侧窗（已获许可），费用22,880加币，账单可查。

2022年 应前租户要求拆除左前围栏的一部分。

2023年 重做前廊屋顶。

2023年 地下室单元：更换客厅和浴室的两台踢脚线式暖气片。

2025年 地下室单元：客厅、餐厅、入口区域和儿童游戏室铺设新的强化复合地板（LVP）。

2025年 地下室单元浴室工程：更换淋浴房部件、瓷砖和淋浴区石膏板。

2025年 地下室翻新，费用1万加币。

2026年 一楼单元客厅安装新的踢脚线式暖气片。

前门外台阶于2023年打磨并重新粉刷。

三个热水器于2018年安装。

一楼：宽敞的两居室公寓；

二楼：宽敞的两居室公寓；

地下室公寓：三居室单元，可产生额外收入。

地图周边

Leo-Lacombe Av, Laval, QC H7N 3Y2

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 4,195 ... ...
2016年该地区人口数量 4,135 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 1.5 ... ...
个人住宅数量 2,082 ... ...
正常使用的个人住宅数量 1,990 ... ...
每平方公里人口密度 3,137.4 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 1.34 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 461,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,384 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 63.3 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 956 ... ...
独立房 400 ... ...
公寓(5层以上大楼) 495 ... ...
半独立屋 40 ... ...
排屋 10 ... ...
Duplex里的公寓 150 ... ...
公寓(4层以下大楼) 885 ... ...
其他独立住宅 5 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 107,600 ... ...
2020年家庭平均税后收入 88,200 ... ...
家庭平均人口 2.7 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 107,600 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 86,400 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 122,800 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 102,400 ... ...
有子女家庭平均人口 3.9 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 84,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 69,500 ... ...
单亲家庭平均人口 2.5 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 95 55 45
只说法语的人数 1,475 620 860
可以说英法语的人数 2,310 1,195 1,115
不懂法语和英语的人数 80 35 40

族裔统计

总计男性女性
南亚人 25 10 20
中国人 75 40 30
黑人 400 160 240
菲律宾人 0 0 0
阿拉伯人 265 140 120
拉丁美洲人 215 130 85
东南亚人 80 25 50
西亚人 20 10 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 10 10 0
属于多个民族的后裔 50 25 25
非少数民族 2,830 1,335 1,495

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 40 30 0
商业,金融和行政 340 105 235
自然和应用科学领域工作 245 190 50
卫生保健行业 165 45 120
教育,法律,社区和政府工作 320 115 205
艺术,休闲,文化和体育行业 145 75 75
销售和服务性行业 440 200 240
技术工人,运输业,操作工及相关行业 220 210 10
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 45 40 10

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售价 799,000$加元


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