[*好投资*让-塔隆大街紧邻地铁站大型半商业楼宇好价619万] 租金38万,黄金地段,租售比优 新盘

Jean-Talon Rue O, Montreal, QC H2R 2W8 地图周边 | 社区结构
[*好投资*让-塔隆大街紧邻地铁站大型半商业楼宇好价619万] 租金38万,黄金地段,租售比优 新盘
Jean-Talon Rue O, Montreal, QC H2R 2W8
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$6,195,000+税
格局
4×4½(2卧) 4×商铺
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 143516
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1942年建
  • 地税 $42882
  • 学校税 $1855
  • 占地面积 5920平方尺
  • 出租收入 $382548/年
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近地铁 近地铁站 - De Castelnau - 步行约2分钟
  • 附近高速 近高速公路

特色说明

 [*好投资*让-塔隆大街紧邻地铁站大型半商业楼宇好价619万] 租金38万,黄金地段,租售比优


【物业类型】4+4半商业投资楼

【物业要价】$6,195,000

【建造年份】1942

【占地面积】5920平方英尺

【房屋格局】4套四半,4套门市,年租金收入382,548$。首付25%起

【楼盘地址】85-95 Rue Jean-Talon O. Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2R 2W8

【基本情况】

这处位于Jean-Talon Ouest主干道上的战略要地,堪称Villeray区核心地段的顶级投资之选。

它为投资者提供了理想的双重优势:一方面,这处交钥匙式综合用途物业可带来稳定丰厚的收益;另一方面,得益于有利的规划许可,该物业拥有巨大的开发潜力,可建造高达6层楼和夹层。

此外,该物业毗邻蒙特利尔标志性景点,如Jarry公园、Jean-Talon市场和小意大利,交通便利,地铁和高速公路四通八达,进一步提升了其价值。


** 参观:出于对租户的尊重,offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解!**


【Source】Centris No. 19874987 ,SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC, Real Estate Agency

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地图周边

Jean-Talon Rue O, Montreal, QC H2R 2W8

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 4,674 ... ...
2016年该地区人口数量 3,737 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 25.1 ... ...
个人住宅数量 2,817 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,582 ... ...
每平方公里人口密度 12,823.0 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.36 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 590,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,724 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 68.2 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 1,178 ... ...
独立房 0 ... ...
公寓(5层以上大楼) 75 ... ...
半独立屋 10 ... ...
排屋 5 ... ...
Duplex里的公寓 200 ... ...
公寓(4层以下大楼) 2,270 ... ...
其他独立住宅 20 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 163,600 ... ...
2020年家庭平均税后收入 122,000 ... ...
家庭平均人口 2.5 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 179,600 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 129,600 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 181,000 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 138,000 ... ...
有子女家庭平均人口 3.6 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 88,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 73,500 ... ...
单亲家庭平均人口 2.4 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 230 115 110
只说法语的人数 910 405 510
可以说英法语的人数 3,485 1,745 1,740
不懂法语和英语的人数 45 20 30

族裔统计

总计男性女性
南亚人 60 40 25
中国人 50 20 30
黑人 100 50 40
菲律宾人 0 0 0
阿拉伯人 185 90 95
拉丁美洲人 160 65 90
东南亚人 100 40 60
西亚人 15 0 10
韩国人 20 0 15
日本人 15 0 10
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 35 20 15
非少数民族 3,905 1,955 1,950

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 105 65 35
商业,金融和行政 680 275 410
自然和应用科学领域工作 440 320 125
卫生保健行业 265 100 160
教育,法律,社区和政府工作 615 240 380
艺术,休闲,文化和体育行业 350 185 165
销售和服务性行业 440 230 205
技术工人,运输业,操作工及相关行业 110 95 15
自然资源,农业及相关行业 25 10 15
加工行业和公共事业 35 30 0

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